據經濟觀察網12月6日報道，從權威渠道獲悉，房產稅試點將于2011年年初在上海和重慶開展試點。

　　報道援引權威渠道消息稱，目前財政部和國家稅務總局正在對《房產稅暫行條例》進行修訂，以符合對居民自用房的征稅。

　　報道稱，試點大部分為對增量房進行征稅，因為增量房產的原值與評估值非常接近，有利于征收。不過報道援引權威人士分析，房產稅的最終目標是對增量和存量都要征稅，房產稅被設計為縣市級地方政府的主體稅種。

　　房產稅按人均面積為起征點，稅率為累進稅率，房屋價值高、人均面積大的房屋其稅率更高。

　　報道還稱，重慶的房產稅偏重對高檔房、別墅的征收，存量和增量均包括在內。而上海的方案針對新增一般房地產，而且按照人均面積做起征點考慮。

　　另外，《人民日報》近日刊發對國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松的專訪文章，文章指出房地產稅開征與房地產價格為負相關，但中長期對房價的影響有限。

　　渣打銀行上月發布的一份報告指出，房產稅改革即將啟動，第一個試點方案可能在本周末召開的中央經濟工作會議中通過并公布。