房地產企業再次成為欠稅大戶。5日，北京地方稅務局網站公布今年第2期欠稅公告，9家欠稅企業有7家為房地產企業，共計欠稅總額約為7174萬元，其中北京中證房地產開發有限公司欠稅最多，約為2791萬元。

　　最多欠稅2791萬元

　　據北京地稅局相關人士介紹說，第二期公布的是今年1—3月份的欠稅名單，除了7家為房地產企業外，還有一家為房地產相關的建筑企業。

　　其中有三家房企的欠稅超過1000萬元，欠稅最多的北京中證房地產開發有限公司高達2791萬元。從稅種上看，欠稅最多的為營業稅，有6家房企都欠交該稅種。此外，土地增值稅所欠金額也較大。

　　記者對上述7家欠稅房企采訪發現，多家房企旗下的項目基本已經開發或銷售完畢。

　　北京中證房地產工作人員表示，該公司法人代表不在，無法對此做出解釋。據該工作人員介紹，該公司只開發過中國證券大廈一個項目，早已售完。

　　北京西金房地產開發公司欠稅679萬元，記者致電其開發的西金大廈，工作人員表示，已經很久沒有新業務，財務人員都不在，無法了解欠稅一事。

　　或因資金流偏緊

　　記者在北京市企業信用網上查詢發現，7家欠稅房企均在2007年或2008年通過年檢，目前都在經營期限內，狀態均為開業。記者了解到，欠稅公告有一定威懾作用。地稅部門以往公布了欠稅公告之后，不少房地產企業因為擔心信譽受損，造成生產經營的影響在公告后很快還清稅款。

　　昨天，東部某房地產開發商告訴記者，所得稅、土地增值稅等稅種是需要提前預征的，結算時再多退少補，但有些開發商不愿意提前交。“資金相對緊張的開發商，到項目結束結算稅費時就沒錢了。”該開發商表示，這些欠稅對開發商不是大數額，也有可能是部分開發商故意不交稅。

　　北京大學房地產金融研究中心主任馮科認為，這主要還是資金流偏緊所致。“去年銷售不好影響資金回籠，開發商的新購土地和新開工面積都出現負增長，不少開發商欠稅就在意料之中了。”