近日，李小姐成功介紹一位朋友在增城某樓盤購買了一套商品房。根據開發商的承諾，李小姐可以從開發商處獲得相當于樓款0.2%的現金作報酬。然而，令李小姐不明白的是，她本來可以拿到1600元獎勵，但到手的卻還不到1400元，開發商解釋是代扣了李小組的相關稅費230.4元。

　　對此，廣州地稅提醒：個人介紹朋友購買房產，由此而得到的管理費、現金或其它收益，屬于個人從事中介服務取得的收入，應按勞務報酬所得計算繳納相關稅費，包括營業稅、城建稅、教育費附加和個人所得稅。其中營業稅以取得的手續費收入，按“服務業-代理業”稅目計稅，適用稅率5%，城建稅及教育費附加分別按營業稅稅額的7%和3%計算繳納。個人所得稅，按勞務報酬所得，適用20%的稅率計算繳納。

　　根據以上規定，李小姐獲得的現金報酬需繳納的營業稅：1600×5%=80元；城建稅：80×7%=5.6元；教育費附加：80×3%=2.4元；個人所得稅（1600-80-5.6-2.4-800）×20%=142.4元，應繳稅費合計230.4元。

　　“勞務報酬”話你知

　　勞務報酬所得是指個人從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄像、各種演出與表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其它勞務取得的所得。個人由于擔任董事職務的所取得的董事費收入也屬于勞務報酬所得。

　　1：應納稅所得額

　　勞務報酬所得以個人每次取得的收入，定額或定率減除規定費用后的余額為應納稅所得額。每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元；每次收入在4000以上的，定率減除20%的費用。其計算公式為：

　　每次收入不超過4000元的：

　　應納稅所得額=每次收入額-800元

　　每次收入在4000元以上的：

　　應納稅所得額=每次收入額×（1-20%）

　　2：應納稅額

　　應納稅額=應納稅所得額×20%

　　對勞務報酬所得一次收入畸高的，要實行加成征收，即應納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，另征五成。超過5萬元的部分，加征十成

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　　企業為員工買房應征個稅

　　日前，記者從廣州市地稅局獲悉，企業為個人購買房屋等實務性質的分配，應依法計征個人所得稅。年所得超過12萬元的納稅人，還應在年度終了后3個月內（即1月1～3月31日期間）向主管稅務機關自行辦理納稅申報。

　　據了解，對個人獨資企業、合伙企業的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業對個人投資者的利潤分配，按照“個體工商戶的生產、經營所得”項目計征個人所得稅；除個人獨資企業、合伙企業以外其他企業的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業對個人投資者的紅利分配，按照“利息、股息、紅利所得”項目計征個人所得稅；對企業其他人員取得的上述所得，按照“工資、薪金所得”項目計征個人所得稅。