物業管理收取住戶出入證押金收入都需要申報繳納稅費。近日，廣州地稅第一稽查局召開外資物業管理行業稅收政策宣講會，布置43家物管企業從即日起至6月23日，對其2006～2007年的經營繳納的地方稅費情況進行自查，并從7月起對其繳納的營業稅、個人所得稅、堤圍防護費等實施重點檢查。廣州市地稅部門還將同時啟動2008年外資房企稅收專項檢查。

　　據了解，近年隨著房地產業的日益升溫和《物權法》等法規的施行，與之密切相關的物管行業得到了不斷的發展，其經營行為和稅收問題同時受到廣泛關注。

　　據市地稅第一稽查局介紹，近年來，物業管理行業涉稅主要問題有：一是對收取住戶的管理費和代收的水電費未按規定開具發票或者開具發票后不入賬確認收入；二是對收取住戶的煤氣管道、對講機、電視電話、郵政信箱等工程建設維護費用沒有申報繳納稅費；三是對收取住戶的裝修和出入證押金收入沒有申報繳納稅費；四是對收取關聯公司的清潔、保安、運輸項目收入沒有申報繳納稅費。