一季度北京樓市的“寒冬”已經在稅收方面得到確認。來自北京地稅部門的最新統計顯示，房地產業完成稅收79.5億元，增長21.6%.盡管房地產稅收絕對額還在增加，不過，房地產稅收增幅卻較去年同期出現了明顯下降。

　　北京市地稅局相關負責人表示，“房地產稅收增幅下滑主要是今年一季度北京樓市房屋銷售下降，從而導致房地產相關稅收下降。去年樓市放緩對稅收的影響已經在去年年底初步顯現。”

　　值得注意的是，北京樓市今年一季度的整體表現已經預示著各項相關指標較往年有所變化，房地產稅收增幅的下降只是為樓市的這種變化增加了一個新的佐證。統計顯示，北京房地產交易量在2月份較去年同期暴跌超過五成后，3月份再次比去年同期下降了30%，北京樓市并未出現業內預期的回暖。

　　北京市地稅局相關負責人表示，未來樓市的冷暖取決于國家宏觀調控的力度，以及房地產市場交易情況和北京房價是否出現下降。“如果房地產價格不出現大幅滑坡，稅收放緩的可能性不是很大。不過，如果出現價格大幅下挫，樓市的變化將在隨后兩三個月內的稅收上反映出來。”

　　相比于地稅部門的謹慎，房地產業內人士的看法則顯得簡單明了。北京四達房地產經濟公司董事長楊少鋒表示，“北京樓市將嚴重供過于求。”他給出的預計是，今年北京全年成交量可能降至近年歷史低點，成交將不到10萬套。而北京2008年期房、現房總供應量將達到歷史高峰，預計超過25萬套，“對比10萬套的預計成交量，北京住宅不是供不應求，而是嚴重供過于求！”