建設部部長汪光燾在昨天召開的全國建設工作會議上表示，明年將加強和改善房地產市場調控，著力調整住房供應結構。

　　時間表落實到具體地塊

　　汪光燾提出，各地1月底前要公布2008年度住房建設計劃，3月底前要公布2009年度住房建設計劃。6月底前要公布2008年至2012年住房建設規劃。重點明確廉租住房、經濟適用住房、限價商品房和中低價位、中小套型普通商品住房的結構比例、建設規模，并落實到具體地塊、項目。

　　汪光燾說，要控制單宗土地供應規模，明確項目開竣工時限，確保供應出去的土地能夠及時開發建設。房價較高、漲幅較快的大中城市，要切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應，加大限價商品房供應規模，規范限價商品房的定價管理、供應對象和上市交易。鼓勵各地區積極探索，發展政策性租賃住房，幫助中低收入家庭解決住房困難。

　　加強房地產市場調控

　　各地要明確住房項目開竣工時限，確保供應出去的土地能夠及時開工建設。汪光燾表示，房價較高、漲幅較快的大中城市，還要增加兩限房的供應。“要讓公眾看到有房子蓋，有期限蓋！”

　　汪光燾認為，目前經適房和廉租房供應滯后，中小戶型住房的比例依然偏低，“深層次的原因是住房體制機制還不完善，符合國情的住房建設和消費模式尚未建立。”

　　初步的統計顯示，目前中國城鎮人均住房建筑面積低于10平方米的低收入家庭還有1000萬戶，占城鎮家庭總戶數的5.5%.汪光燾表示，明年全國將加強和改善房地產市場調控，著力調整住房供應結構，支持中低收入家庭合理改善住房條件，加快完善城鎮住房保障制度。

　　明年推進物業稅試點

　　此外，他還透露，明年中國將推進征收物業稅的試點，合理增加住房保有成本，抑制投資性購房和大套型住房的消費。

　　同時，全國有關部門將嚴肅查處房地產企業捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規行為。