“20%的房產交易個人所得稅”再度成為熱門話題，最近，國內一些城市將加強房產交易個稅征繳的傳言又沸沸揚揚。記者昨天從南京市地稅局獲悉，南京對房產交易個稅目前仍然實行“自行申報”的原則，但稅務部門會保留一定的“檢查權”。

　　去年國家稅務總局就下發通知，要求各地稅務機關在代開售房發票時，及時征收個人所得稅等涉及二手房交易的各種稅收。南京地稅部門公布的《個人銷售房屋稅收政策須知》也規定，個人銷售房產將按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，繳納20%的個人所得稅。

　　但記者從南京市地稅部門了解到，截止昨天為止，南京二手房交易征收個稅實行的仍然是“自行申報”，即由稅務工作人員在辦理繳稅手續時，通知賣房人應到稅務機關自行申報繳納個人所得稅。也正因為如此，賣房人到稅務機關自行申報繳納了個人所得稅的目前仍占少數。

　　南京市地稅局有關人士稱，國家一直都規定要繳納房產交易個稅，南京目前實行的“自行申報”，并不等同于“自愿繳納”，因為繳納個稅是公民的義務，而且稅務機關對二手房交易個稅也保留一定的“檢查權”。據透露，目前南京稅務部門正在等待上級部門對于國家這次房產稅收新政的“細化”，而在具體相關意見沒有出來之前，仍會按照以往的規定實施。