國家稅務總局昨天公布通知，調整《契稅納稅申報表》式樣，購房者在繳納契稅時須申報房號、身份證號等詳細信息。

    稅務總局的通知指出，為落實房地產稅收一體化管理的要求，調整后的納稅申報表增加了轉讓方信息欄目、承受方和轉讓方的識別號欄目。而且，鑒于部分地區的房地產管理部門已采用幢號、房號相結合的方式，惟一地確定房地產的位置，通知明確要求稅務機關在受理契稅申報時，也要采集幢號、房號等房地產信息，并在納稅申報表中相應增加幢號、房號等信息欄目。中央財經大學財政與公共管理學院副院長劉桓表示，契稅納稅申報信息的細化，有“一石多鳥”的用處，除了嚴格契稅、營業稅征收外，還可以對個人所得稅甚至即將開征的物業稅在內的房產各稅的征收打好基礎。對買房人而言，登記了房號、身份證號等個人詳細信息之后，將來物業稅開征后涉及的第二套房征稅問題，就有了認定的依據。

    而且，個人詳細信息的采集，也可以為購房人將來賣房時征收個人所得稅打下基礎。目前，房屋交易環節的個人所得稅在廣州已經開征。征收房屋銷售個人所得稅時，由于需要明確的初始房價難認定，為個人所得稅的征收制造了難題。現在在購房階段就將與個人相關的各種信息采集到位，將來房屋出售征個稅時，初始房價就不難認定了。將來房屋一旦出售，征收營業稅的兩年“門檻”也更容易確認。

    對賣房人而言，登記個人詳細信息后，如果稅務部門因其賣房時成交價過低而懷疑其避稅，也很容易找到本人核實。