黃埔區昨公開處理12名違規出租屋主嚴格落實“誰出租誰負責、誰得益誰交稅”原則

    出租屋主不交稅、消防不及格、違反治安管理條例……昨天，黃埔區地方稅務局、房地產租賃管理所、公安部門等分別對12名出租屋主采取吊銷房屋租賃證、不交稅罰款等處罰。這也是廣州首次處罰拒不納稅的出租屋主。此外，黃埔區還對出租屋主落實倒查追究制，以后出租屋發生了問題，出租屋主將負起主要連帶責任。

    出租屋合格率為43.8％提前達標

    據介紹，黃埔區共有出租屋13805棟40987套，目前居住在出租屋內的非本市戶籍人員約9.4萬人。今年以來，黃埔區切實抓好出租屋管理基礎工作，投入100萬元建立了出租屋綜合管理信息系統。目前，黃埔區共發放《房屋租賃證》5861個，發放率為42％，出租屋合格率為43.8％，基本完成今年四成出租屋達標合格的任務。

    為解決“處罰難”的問題，黃埔區嚴格落實“誰出租誰負責、誰得益誰交稅”原則，加大對違規出租屋主的處罰力度，推進出租屋規范化管理工作。

    發生火災屋主被罰500元停租一月

    據統計，近些年來在黃埔區被抓獲的刑事案件犯罪嫌疑人中，有85％是非本市戶籍人員，而不少重大的刑事案件又多發生在出租屋內。因此，出租屋和非本市戶籍人員管理已經成為黃埔區的重點和難點。

    黃埔區根據相關規定，明確出租人的責任主要是督促落實治安防范措施。昨日，就有8名不履行相關治安規定的出租屋主被給予相關處罰。

    如黃埔街下沙社區出租屋屋主陸某，因違反規定租賃出租屋，引發火災事故，根據公安部《租賃房屋治安管理規定》第九條第三項規定，對其作出罰款五百元并停租一個月的處罰；黃埔區紅山街雙沙社區出租屋屋主張某，因未認真履行屋主的治安責任，致使出租屋內發生兇殺案件，根據《廣東省流動人員租賃房屋治安管理規定》第十二條第一款規定，對其作出罰款五百元并停租六個月的處罰。張某的房屋租賃證件同時被吊銷，并處以兩個月租金的罰款。

    四名屋主不交稅分別被罰300元

    根據有關法規的規定，出租的房屋要登記備案并辦理《房屋租賃證》，出租屋主必須依法繳納“個人出租房屋綜合稅”。但常常有些出租屋主抱著僥幸的心理不交稅。

    近日，文沖社區陸某等四名出租屋主，未按照規定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料，經過黃埔區地方稅務局責令仍未改正。昨天，根據《中華人民共和國稅收管理法》相關規定，黃埔區地方稅務局依法對文沖社區這四名出租屋主，處以300元罰款。（記者 曾衛康 通訊員 丘秉春）