今年1月～10月份，我國商品房銷售進一步加快，共實現銷售額3059億元，增長35.4％，比前9個月累計增幅上升3.5個百分點。其中，商品住宅銷售額2596億元，增長35.5％，增幅比1月～9月份上升3.3個百分點。1月～10月份，房地產開發投資到位資金6856億元，同比增長36.6％，增幅比1月～9月份上升2.3個百分點；房地產開發投資5588億元，同比增長29.8％，增幅比1月～9月份上升0.4個百分點。

　　房地產行業的升溫，為稅收增長提供了保證。國家稅務總局提供的最新數據表明，今年前10個月，與房地產業相關的稅收收入大幅度增長，其中土地增值稅累計收入15億元，比上年同期增長85.4％；房產稅收入237億元，同比增長21％；城鎮土地使用稅收入64億元，同比增長10.6％。另外，耕地占用稅和契稅增幅也分別高達44.75％和44.52％。

　　有關人士分析認為，一方面，房地產業稅收的大幅度增長主要得益于國民經濟的持續快速增長，國內需求進一步擴大，固定資產投資增速加快。近年來，隨著城鄉居民收入的增長，住宅建設的快速發展，舊城區改造力度的加大，以及銀行購房按揭貸款等政策的推出，促使房地產市場不斷升溫。另一方面，國家出臺一系列鼓勵發展房地產市場的政策措施，使房地產交易日趨活躍。例如，部分地區取消了一些存量住房上市的限制，啟動了二手房交易，豐富了市場供應，并帶動了新建商品房的銷售；國家計委、建設部聯合發布《關于規范住房交易手續費的通知》，統一規范住房交易手續費名稱、服務內容及計費方式，并制定了最高收費標準，使之平均降幅約60％，減輕了購房者的購房支出；今年2月份，人民銀行宣布全面降低存貸款利率，包括銀行存款、貸款及住房按揭貸款等的存貸款利率。這一政策的調整，一是使購房商業按揭貸款利率下調，直接減輕了購房者的利息負擔；二是企業貸款利率降低，樓價也將相應有所下調，從而刺激了更多消費者購房置業。另外，為減輕個人購房負擔，消化積壓的空置商品房，促進住房市場的發展，財政部、國家稅務總局出臺了一系列優惠政策，也刺激了個人購買普通住宅和積壓商品房的出售，對促進房地產市場活躍起到了積極的作用。