南京市常年流動(dòng)人口在100萬以上，按人均每月租房支出100元計(jì)算，每年房屋租賃市場(chǎng)交易額可達(dá)12億元之巨，即使按私房出租稅稅率的下限(10%)來測(cè)算，應(yīng)征收的稅款也在1.2億元以上。

　　然而記者從有關(guān)方面了解到，去年南京稅務(wù)部門從房屋租賃市場(chǎng)入庫的稅款僅為7000萬元左右，其中大部分是房屋出租經(jīng)營(yíng)稅款，而真正來自居戶出租的稅款可以說是寥寥無幾。

　　對(duì)于稅收流失的主要原因，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，個(gè)人房屋出租行為較為隱秘，稅務(wù)部門難以發(fā)現(xiàn)，即使有舉報(bào)，租賃雙方若一致咬定為無經(jīng)濟(jì)利益的親朋好友借住，征稅便難以實(shí)施。