醞釀2個月內正式啟動

　　據知情人士昨天透露，北京開征物業稅的制度設計及前期調研工作已基本成型，國家有關部門已同世界銀行簽訂了相關合作協議，即將在兩個月后在北京進行物業稅改革的試點工作。對于老百姓來說，最大的益處是房價可能會降低，而一些地產商也對這一舉措表示有限的歡迎。

　　據國土資源局一位人士向記者介紹，物業稅改革的基本框架是將現行房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費合并，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅。由于長期以來我國居高不下的土地出讓金加劇了國內房地產開發投資以及金融部門的風險，開征物業稅，可以大幅度擠出土地出讓金的泡沫，進而減少房地產投資開發風險，最終使金融系統擺脫房地產泡沫的沖擊。

　　一些地產開發商則對物業稅的出臺表示謹慎的歡迎。正在英國訪問的SOHO中國董事長潘石屹向記者表示，他本人還沒有聽說這一新政策的出臺。但如果出臺，應該會對地產市場的規范起到一定作用。首創置業一位人士在接受記者采訪時表示，目前地產市場有越來越多的新規出臺，但這些新規定要真正對市場產生作用，還需要一定的時間，短時間內使房屋價格下降幾乎是不可能的事情。