開發商銷售樓盤不開發票、物業公司將自身稅負轉嫁給業主，“12366”北京地稅熱線一天至少接到兩個以上類似的舉報電話，開發商偷稅行為已經引起了老百姓的廣泛關注。為此北京地稅局日前表示，將盡快建立房地產業納稅評估模型；而國家稅務總局有關負責人近日也表示，目前正在醞釀修改房地產稅收制度。

　　國家稅務總局一位不愿意透露姓名的負責人表示，現行房地產稅制的確存在不合理的地方，房地產企業所納稅項是現行稅制下繳納地方稅種最多的行業，涉及11個稅種，難以逐筆清查。現在國家稅務總局已經著手進行這方面的改革，并且會充分考慮開發商提出的意見。

　　這個負責人透露，此次修改房地產稅收制度，將針對房地產流通環節稅種過多、企業負擔過重等問題，重點調節稅收稅種結構。比如現行房地產稅制，既有對內資企業和個人征收的城市稅，又有對涉外企業和外籍個人征收的城市房地產稅，這兩個稅種的征稅對象均為房產，可以考慮合并。

　　此外，對于一些重復的稅費也會進行調整。至于這些新的房地產稅收政策何時能夠出臺，主要內容是什么，該名負責人則表示暫時不便透露。

　　“我們推行的房地產稅收改革是全國范圍的改革，但針對不同的城市執行力度將有所不同。如北京、上海這類城市，房地產行業發展非常快，很容易出現一些問題，加大對這類城市的執行監管力度，是當務之急”，該負責人表示。