昨日獲悉，深圳將在今年年底正式出臺土地增值稅，增值稅涉及土地轉讓以及房地產交易兩個環節。一旦正式開征，深圳將成為我國目前為止最早對土地轉讓環節征收土地增值稅的地區。

　　據消息人士透露，深圳將恢復征收土地增值稅，其中包括土地轉讓、房產交易兩個環節。

　　深圳此次收取的土地增值稅包括兩個部分，土地交易環節稅收政策實行四級超率累進稅率。增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％；增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％；增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為 50％。房產交易環節的土地增值稅實行差別稅率，普通住宅交易（包括新房、二手房）的土地增值稅為銷售價格的0.5％，高檔住宅為銷售價格的1％。

　　該市房地產研究所王鋒則表示，方案一旦執行，房產等利潤增值部分最低要征收30％的稅。據悉，這一政策預計將在今年年底到明年初正式公布。