深圳市普通住宅標準昨日出臺，享受優惠政策的普通住房標準取國家規定最上限，為建筑面積144平方米以下（含144平方米）。

　　據介紹，深圳市確定的享受優惠政策的普通住房標準應同時滿足以下三項條件：住宅小區的建筑容積率在1.0以上；單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

　　根據國家政策，深圳市購買普通住宅的深圳市民皆可享受1.5％的契稅征收優惠政策，高于該項標準的商品住宅將不享受契稅優惠政策，有可能按3％的標準征收契稅。凡符合免稅條件的私人普通住宅，即個人購買的普通住房超過兩年轉手交易的，在辦理買賣手續時，須向地稅部門提出免稅申請，填寫減免稅表，同時提交可減免稅的證明資料，就可以享受免稅待遇。這些證明資料包括：房產證、購房發票、契稅、完稅證明等等。