二十多年私有經濟的發展歷程，浙江溫州人向來給人的印象是熱衷于實業投資，皮鞋、服裝、眼鏡、打火機、制筆、皮革等等，無論在中國國內還是在海外都占有很大的市場份額，每年溫州因此可吸納二百多萬人勞動就業。但是，這種投資理念在過去的幾年里發生了很大變化，此間的投資開始追逐高風險高收益。

　　過去的五年里，是溫州誕生千萬富翁最多最快的時期，在中國宏觀大環境的背景下，無論是原來已經是實業家的，還是剛剛啟動的投資者，都紛紛介入房地產、煤礦采掘業、開采石油等高風險高收益行業。

　　引發眾多議論的自然是房地產了，這個領域是近五年來溫州個人投資者產生千萬富翁最多最快的行業。至于那些時間地點都選對了的房地產開發商們，更是很快進入億萬富翁的隊伍。一位房屋開發商告訴記者說，他們投資房地產利潤最少也有百分之三十。

　　個人投資房地產，溫州人選中的地點一般在上海、杭州和溫州本地，他們不大敢投資其他的城市，因為一來路途遠，信息和時間都不大好把握，事實上也只有這些城市讓溫州人賺夠了錢。白領周先生對記者說，二00二年的秋季，他那工廠下崗在家的妻子看中上海浦東的一個樓盤，想購買，他開始不同意，認為當時房價已經超出了家庭年收入的六倍，太高了，但拗不過妻子，買了，去年拋出，凈賺了七十多萬元人民幣，由于財富效應非常明顯，期間，他還投資杭州和上海的其他商品房，還和朋友一起投資在上海建了廠房，成了千萬富翁。

　　由于中國對房地產的宏觀調控，現在，溫州人對房地產投資開始趨于謹慎。但是，已經有了經濟實力的溫州人對上海內環中心區的房子仍然充滿信心。只要有新開樓盤，仍然選擇買進。他們認為，如果人民幣升值，房價還會上漲，由于土地的稀缺和城市所處的地位，以及即將來臨的二0一0年的世博會，都會給上海房地產帶來繼續上漲的理由。

　　有那么一群溫州人，專門駐扎在上海，關注新樓的開盤，只要認為有升值空間，毫不猶豫地買進。據記者了解，拿在手中的樓盤，溫州人目前還不打算拋出。記者電話采訪上海的一些房屋中介，中介還托記者幫他介紹一些持有上海樓盤的溫州人，以增加可銷售房源。