財政部日前頒布的新的會計準則，將在多方面給滬深上市公司帶來變革性影響。而短期市場中，相關個股因新會計準則的頒布而紛紛走強。重估增值，成為短期市場的最大看點。新會計準則下，重估增值目前主要體現在房地產、壟斷性特許經營權以及法人股增值三大板塊。

　　一是房地產板塊。新會計準則的出臺對于房地產上市公司最主要的影響就體現在上市公司的投資性地產溢價將在帳面上充分得到體現。因此，不少的地產類上市公司的實際價值得到了大幅提高，其股價自然就節節高升。所謂的投資性地產溢價在帳面上得到體現主要是指：在原來的會計準則中，上市公司因投資地產的升值帶來的利潤并不列入帳目，但新的會計準則將會把這一項列入帳目之中。例如：某上市公司于2001年以650萬元的價格購入一塊地皮，經過幾年之后這塊地皮的價值已經升到1100萬元，在舊的會計準則里上市公司的這塊資產仍然是650萬元，而新的會計準則則會把投資溢價也并入計算，從而使上市公司的實際價值得到更好的體現！因此包括G陸家嘴等房地產板塊，近期反復走強。正是市場對上述房地產板塊價值重估的挖掘。

　　二是特許經營權板塊，最典型的就是出租車牌照。比如上海自1996年后沒有發放過新的出租車牌照。上海現有市區出租車牌照僅4.2萬張，供需矛盾嚴重不足使出租車牌照市場價格已經達到40萬元/張左右。目前上海最大的四家出租車公司大眾交通、巴士股份、強生控股、G錦投旗下分別擁有超過6400輛、5800輛、5700輛、4500輛出租車牌照，由于原始成本極低，其無形資產實際價格重估增值相當驚人！如巴士股份（600741），公司是上海市第三大出租車企業，擁有出租車近5500輛。牌照帳面價值5.9億元，市價牌照價值20.3億元，隱含每股凈資產2元，從這個角度看，重估后公司每股凈資產為4.48元。而本周一，強生控股的放量漲停，也與此有關。同樣這種特許經營權的重估增值還包括一些特殊線路的運輸類公司。

　　三是法人股增值板塊。因為根據《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規定，對于交易性金融資產，取得時以成本計量，期末按照公允價值對金融資產進行后續計量，公允價值的變動計入當期損益，按照這一規定，上市公司進行短期股票投資的，將不再采用原先的成本與市價孰低法計量，而將純粹采用市價法。如歲寶熱電（600864）所持有的民生銀行1.57億法人股將在2006年10月26日即可上市流通，這意味著在2006年的年報之中，如果公司采取新會計準則，那么即使按照目前民生銀行5元價格保守估計，公司僅此一項，潛在資產增值超過7個億。同時該股流通盤只有1.36億，這意味著重估后每股歲寶熱電（600864）將增值5.76元。該股顯然成為新會計準則之下法人股增值概念股中受益最大的。另外包括巴士股份（600741），通化東寶（600867）等，也將是法人股增值的受益者。