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金融資產(chǎn)管理公司評估管理工作座談會在京召開

2003-11-24 08:57 來源:中國注冊會計師協(xié)會   打印 | 收藏 |
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  為加強不良資產(chǎn)評估管理工作,規(guī)范不良資產(chǎn)評估行為,由長城資產(chǎn)管理公司承辦的第一屆金融資產(chǎn)管理公司評估管理工作座談會于2003年11月7日在北京召開,中注協(xié)應(yīng)邀參加了座談會。

  長城資產(chǎn)管理公司、華融資產(chǎn)管理公司、信達資產(chǎn)管理公司和東方資產(chǎn)管理公司評估管理部門負責(zé)人參加了座談,回顧、總結(jié)了不良資產(chǎn)評估工作的發(fā)展和現(xiàn)狀,就不良資產(chǎn)處置過程中資產(chǎn)評估的管理問題、技術(shù)問題等廣泛交流了經(jīng)驗,并就今后如何做好不良資產(chǎn)評估工作進行了深入探討。中注協(xié)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則項目組派人參加了座談,從評估行業(yè)的角度介紹了有關(guān)評估準(zhǔn)則制定工作進展情況,并就不良資產(chǎn)評估工作中的有關(guān)問題與四大資產(chǎn)管理公司評估部負責(zé)人進行了交流。

  與會各方就以下問題達成共識:

  1.資產(chǎn)評估在不良資產(chǎn)處置過程中發(fā)揮著不可替代的重要作用,但同時各方及監(jiān)管部門也應(yīng)正確認識和宣傳資產(chǎn)評估作用,即評估結(jié)論是資產(chǎn)處置的參考依據(jù)之一。管理公司及辦事處工作人員應(yīng)當(dāng)加強對評估報告的審核,并闡明如何使用評估報告,避免評估結(jié)論被視為資產(chǎn)處置的唯一依據(jù)。

  2.由于受基礎(chǔ)資料、當(dāng)事人配合程度的限制,并不是資產(chǎn)處置中的所有項目都適合進行評估,只有具備評估對象合法、法律權(quán)屬清晰、基本資料齊備、當(dāng)事人配合等評估基本前提條件的項目,才適合進行評估。

  3.鑒于不良資產(chǎn)評估的復(fù)雜性,應(yīng)當(dāng)選擇具有相關(guān)知識、經(jīng)驗和能力的評估機構(gòu),并保持相對的穩(wěn)定性。應(yīng)規(guī)范業(yè)務(wù)委托環(huán)節(jié),明確約定委托方和評估機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)評估業(yè)務(wù)的特點,應(yīng)避免僅以價格高低作為選擇評估機構(gòu)的主要依據(jù)。

  4. 評估機構(gòu)在不良資產(chǎn)評估報告中應(yīng)當(dāng)明確定義價值類型,合理使用假設(shè)和限制條件,以避免誤導(dǎo)評估報告使用者。根據(jù)不同的評估對象和目的,雙方可以協(xié)商評估報告的形式或評估報告的繁簡程度。

  5. 由于評估對象和市場環(huán)境不同,評估報告的有效期應(yīng)視具體情況確定。

  6. 四大資產(chǎn)管理公司評估管理部門應(yīng)當(dāng)建立定期溝通制度,交流經(jīng)驗,統(tǒng)一認識,制定統(tǒng)一的相關(guān)管理制度,并加強與財政部、中注協(xié)的交流。

  7. 盡快出臺不良資產(chǎn)評估原則性指導(dǎo)意見,規(guī)范不良資產(chǎn)評估工作。
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