第四章 個人住房貸款
4.3風險管理
4.3.3信用風險管理
個人住房貸款的信用風險通常是因借款人的還款能力和還款意愿的下降而導致的。
1.信用風險表現形式
2.信用風險防范措施
加強對借款人還款能力的甄別 | ①驗證工資收入的真實性 ②驗證租金收入的真實性 ③驗證投資收入的真實性 ④驗證經營收入的真實性 |
深入了解客戶還款意愿 | ①如果是老客戶，可以檢查以往的賬戶記錄、還款記錄以及當前貸款狀態，了解其還款意愿 ②如果是新客戶，可以通過職業、家庭、教育、年齡、穩定性等個人背景因素來綜合判斷 |
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