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2011年經濟師《中級建筑》考點復習：單價合同
1.單價合同
（1）中級經濟師建筑專業估算工程量單價合同
發包方提出工程量估算表，承包方填報單價
以實際完成的工程量和填報的工程單價來計算合同價款
實際工程量與估算工程量相差超過±20%，允許調整單價
適用于工程性質比較清楚但任務不能完全確定的項目
（2）純單價合同
招標人只給出工程范圍，投標人填報單價
工程則按實際完成的數量結算
適用于沒有施工圖、工程量不明卻急需開工的工程
2.成本加酬金合同
概念：由業主向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某種方式支付酬金
適用范圍（三種特殊情況）：工程內容及其技術經濟指標尚未全面確定，投標報價的依據尚不充分的情況下又急需發包的工程；發包方與承包方之間具有高度的信任；承包方在某些方面具有獨特的技術、特長和經驗
（1）成本加固定百分比酬金
合同價=成本+成本固定百分率的酬金
成本越高則酬金越高，不利于鼓勵承包商降低成本
（2）成本加固定金額酬金
合同價=成本+固定金額的酬金
（3）成本加獎罰
當實際成本=目標成本時，合同價=實際成本+約定酬金
當實際成本<目標成本時，合同價=實際成本+約定酬金+獎金
當實際成本>目標成本時，合同價=實際成本+約定酬金-罰金
風險分擔，且刺激承包商降低成本縮短工期，應用較多
（4）最高限額成本加固定最大酬金
A合同價=實際成本+應得酬金，節余部分雙方分享
B合同價=實際成本+酬金
C合同價=實際成本
D合同價=最高限額成本
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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