2011年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑》考點(diǎn)復(fù)習(xí)：工程變更

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來(lái)源: 人事考試教育網(wǎng) 編輯： 2011/09/15 11:24:43　字體：大小

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　　中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試工程變更價(jià)款的確定

　　工程變更

　　在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生工程變更，包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更，也包括出現(xiàn)原招標(biāo)文件和工程量清單中沒(méi)有包括的工程項(xiàng)目，即新增項(xiàng)目。工程變更價(jià)款是在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由承包方提出，報(bào)業(yè)主或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。

　　商定的時(shí)間內(nèi)（14天內(nèi)），由承包方提出。

　　在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。

　　（一）《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中，關(guān)于設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整的規(guī)定

　　14天內(nèi)提出

　　三種方法

　　已有適用于變更工程的價(jià)格-按已有的價(jià)格計(jì)算變更價(jià)款

　　合同中只有類似于變更工程的價(jià)格-參照類似價(jià)格變更價(jià)款

　　合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程價(jià)格-由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行

　　14天內(nèi)確認(rèn)

　　（二）《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定的工程變更價(jià)款確定方法

　　1.工程量清單漏項(xiàng)或因非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目

　　綜合單價(jià)——三種方法

　　2……措施項(xiàng)目……借用原有

　　因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　3……工程量增減……合同約定的幅度

　　因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：戈薇