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2011年經(jīng)濟師《中級建筑》考點復(fù)習(xí)：設(shè)計階段
中級經(jīng)濟師設(shè)計階段工程造價的計價方法
兩階段設(shè)計：初步設(shè)計和施工圖設(shè)計
三階段設(shè)計：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計
設(shè)計概算
設(shè)計概算的含義：設(shè)計概算是指在初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計階段，在投資估算的控制下，根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進行概略計算，它是設(shè)計文件的組成部分。
區(qū)分：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程以及分項工程。
三級概算的內(nèi)容及其關(guān)系（圖7-1）
（一）單位工程概算的編制方法
1.建筑單位工程概算的編制方法（三種）
（1）概算定額法
也稱擴大單價法。首先根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表，然后用算出的擴大分部分項工程的工程量，乘以擴大單價，進行具體計算。
比較準確，但是計算繁瑣。
（2）概算指標法
概算指標，是按一定單位規(guī)定的，比概算定額更綜合擴大的分部工程或單位工程的勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。
單位造價修正指標=原指標單位-換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值+換入結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值（7-22）
換出（換入）結(jié)構(gòu)單價=換出（換入）結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量×相應(yīng)的概算定額地區(qū)單價（7-23）
（3）類似工程預(yù)決算法（總修正系數(shù)）
總修正系數(shù)K=類似預(yù)算工資比重×K1+類似預(yù)算材料費比重×K2+類似預(yù)算機械費比重×K3
修正后的類似預(yù)算總造價=（類似預(yù)算直接費×總造價修正系數(shù)±結(jié)構(gòu)增減值）×（1+現(xiàn)行間接費率）
2.設(shè)備及安裝單位工程概算的主要編制方法
（1）設(shè)備購置預(yù)算
設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成
（2）設(shè)備安裝工程概算（三種方法）
預(yù)算單價法
擴大單價法
概算指標法
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：戈薇
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