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2011年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑》考點(diǎn)復(fù)習(xí)：總價(jià)合同
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建設(shè)工程承包合同價(jià)格
兩種分類體系
按照國(guó)際慣例對(duì)建設(shè)工程承包合同價(jià)格的分類（三種形式）
總價(jià)合同
概念：支付給承包方的款項(xiàng)是一個(gè)規(guī)定的總價(jià)金額
特征：總價(jià)確定；待實(shí)施的工程性質(zhì)和工程量應(yīng)事先明確
固定工程量總價(jià)合同
（1）不可調(diào)值總價(jià)合同
總價(jià)一筆包死，不能變化
總價(jià)只有在設(shè)計(jì)和工程范圍變更的情況下才能作相應(yīng)變更
承包方風(fēng)險(xiǎn)較大，因此工期較短，合同價(jià)格較高
（2）可調(diào)值總價(jià)合同
工料由于通貨膨脹使工料成本增加到一定限度時(shí)，調(diào)整合同總價(jià)（按時(shí)價(jià)——結(jié)算時(shí)的價(jià)格包死）
有關(guān)調(diào)值的特定條款必須在合同中明確
風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包承包方分?jǐn)偅l(fā)包方承擔(dān)通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，承包方承擔(dān)工程量、成本、工期等因素風(fēng)險(xiǎn)
工期在一年以上的項(xiàng)目適合用此方式
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：戈薇
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