本文主要介紹2012年中級經濟師考試商業專業知識與實務第十一章商品流通合同管理第一節買賣合同的歸納講義，希望本文能夠幫助您更好的全面了解2012年經濟師考試的相關重點！

第十一章 商品流通合同管理

11.1 買賣合同

　　一、買賣合同概述

　　買賣合同是商品流通中最常見、最基本、最典型的合同。它是出賣人轉移標的物所有權給買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的主體是出賣人和買受人。轉移買賣標的物的一方為出賣人，即賣方;受領買賣標的物、支付價款的一方是買受人，即買方。買賣合同的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分，并應符合法律、行政法規禁止或者限制轉讓標的物的規定。

　　(一)買賣合同的特征(注意區分其他合同的特征)

　　(1)買賣合同是以買受人支付價款為條件，以轉移財產所有權為目的

　　(2)買賣合同是雙務合同

　　(3)買賣合同是有償合同

　　(4)買賣合同是諾成性合同

　　(5)買賣合同是不要式合同

　　(二)買賣合同分類

　　(1)一般買賣合同與特種買賣合同：根據法律有無特別規定

　　(2)競爭買賣合同和非競爭買賣合同：根據合同是否通過競爭方式訂立

　　(3)即時買賣合同與非即時買賣合同：根據合同是否即刻清償完結

　　(4)現貨買賣合同與期貨買賣合同：根據合同成立時標的物是否存在

　　二、買賣合同主要內容

　　(一)標的物

　　標的物是買賣合同雙方當事人權利義務指向的對象。它是合同的必要條款。買賣合同的標的物應為有形財產，無形財產的有償轉讓合同不屬于《合同法》中規定的買賣合同。買賣合同的標的物須為法律允許買賣的物，禁止流通物不得買賣，限制流通物的買賣應在法律允許的范圍內進行。

　　(二)數量、質量

　　數量、質量是買賣標的物的物質屬性具體化。

　　(三)價款

　　價款是買受人取得標的物應支付的代價。

　　(四)履行期限、方式和地點

　　履行期限是當事人實現權利和履行義務的時間界限，是確定合同是否按時履行或者延遲履行的客觀依據，合同的履行方式是當事人一方履行義務的具體途徑和方法;履行地點是當事人一方履行義務、另一方接收履行的地點，是確定驗收地點的依據，也是確定運輸費用、風險劃分的依據，是發生合同糾紛后確定糾紛訴訟管轄的標準之一。

　　(五)包裝方式

　　買賣合同中應當明確約定包裝的方式，包括包裝材料、裝潢，包裝物的交付，包裝費用承擔等內容。

　　(六)檢驗標準和方法

　　檢驗是指對買賣商品數量、質量、包裝等是否符合買賣合同規定而進行的驗收。

　　(七)結算方式

　　買賣合同的結算方式應遵守《中國人民銀行結算辦法》的規定，除法律或者行政法規另有規定以外，必須通過銀行轉賬或者票據結算，當事人對結算方式應當明確約定。

　　(八)違約責任

　　違約責任是合同當事人違反合同約定時應當承擔的法律責任，是保證合同履行的重要條款。

　　三、買賣合同的履行

　　(一)買賣合同當事人的權利和義務

　　1.出賣人的權利和義務

　　出賣人的基本權利是從買受人取得相應的價款，基本義務是交付標的物并轉移標的物所有權。出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。

　　出賣人只有按照合同約定的數量、質量、履行的期限、地點、方式等內容履行，才能實現基本權利。

　　出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人應當按照約定的數量交付標的物。

　　出賣人交付標的物的義務可以親自履行，也可以由第三人履行。第三人代為履行時，產生的違約責任應由出賣人承擔。

　　出賣人交付標的物時，如果標的物有從物，而當事人無另外約定的，應當隨同交付從物。

　　2.買受人的權利和義務

　　(1)關于檢驗及領受標的物

　　出賣人按照合同約定交付標的物時，買受人不得拒絕接收。因其拒絕接收，或者延遲接收而給出賣人造成損失的，買受人承擔違約責任。

　　買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期內檢驗，當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。

　　買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或質量符合約定，但對標的物有質量保證期的，使用質量保證期。

　　(2)關于價款的支付

　　出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分，按照合同的價款支付價款，拒絕接收多交部分的，應及時通知出賣人。

　　(二)買賣合同標的物的物權屬轉移和風險承擔

　　1.買賣合同標的物權屬轉移

　　買賣合同標的物權屬的轉移是指標的物所有權由出賣人轉移給買受人。根據《合同法》的規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后的產生的孳息，歸買受人所有。

　　2.標的物風險承擔

　　標的物的風險是買賣合同訂立后債權債務清結之前標的物因不可歸責于買賣雙方任何一方的事由而發生滅失、毀損的情形。《合同法》對于買賣合同標的物風險承擔做出下列規定：(1)風險轉移時間。(2)風險轉移地點。

　　(三)買賣合同的解除

　　合同解除是指合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使基于合同而產生的權利義務關系終止的行為。

　　1.合同解除的形式

　　合同解除有兩種形式，一是協議解除，二是法定解除。

　　2.合同解除的一般規定

　　以下五種情形可以依法解除合同：(1)發生不可抗力;(2)預期違約;(3)遲延履行;(4)根本違約;(5)法律規定的其他情形。

　　3.買賣合同解除的特殊規定

　　(1)關于主物和從物的規定

　　因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。

　　因標的物的從物不符合約定而被解除的，解除的效力不及于主物。

　　(2)關于標的物的可分割性的規定

　　(3)關于分批交貨的規定

　　(4)關于分期付款的規定

　　分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。