2009年《中級建筑》試題及答案解析

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來源: 編輯： 2009/11/23 11:14:13　字體：大小

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一、單項選擇題（共60題，每題l分。每題的備選項中，只有l個最符合題意）

1.某人以l0％的單利借出l200元，借期為2年，然后以8％的復利將上述借出金額的本利和再借出，借期為3年。已知：（F／P，8％，3）=1.260，則此人在第5年末可以獲得復本利和為（　　）元。

A.1512.0

B.1663.2

C.1814.4

D.1829.5

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：

2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）

2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）

5年末得到的本利和=P×（F／P，8％，3）=1440×1.260=1814.4（元）

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是單利和復利的計算。參見教材P7-8.

「提示」網校模擬試題一的單選第1題涉及該知識點。2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P4「例2」和「例3」、P24單選第3題都考查了該知識點。

2.某地區用100萬元捐款修建一座永久性建筑物，該建筑物每年的維護費用為2萬元（折算至年末），除初期建設費用外，其余捐款（用于維護的費用）以6％的年利率存入銀行，以保證正常的維護費用開支，則可用于修建永久性建筑物的資金是（　　）萬元。

A.66.67

B.68.67

C.76.65

D.80.67

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：

當n趨于無窮大時，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33（萬元）

所以，修建永久性建筑物的資金=100-33.33=66.67（萬元）

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是永久年金的計算。參見教材P10.

3.某投資方案，當i1=10％時，凈現值為124萬元；當i2=15％時，凈現值為-36萬元，則該投資方案的內部收益率是（　　）。

A.10.875％

B.13.875％

C.12.875％

D.11.875％

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：內部收益率r=10%+（15%-10%）*[124/（124+36）=13.875%

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是內部收益率的求法。參見教材P15.

「提示」網校模擬試題一的單選第3題與該題一樣。網校模擬試題二的單選第1題與該題一樣。

4.某方案現時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續20年，每年將有6.5萬元的凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準收益率為20％，己知：（P/A，20％，20）=4.8696，（P／F，20％，21）=0.0217，則該方案的凈現值是（　　）萬元。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：

把每年凈收益折為第2年初現值P1=A（P/A，20%，20）=6.5×4.8696=31.6524

把每年凈收益折為現值P2=P1/（1+r）=31.6524/120%=26.377

把凈殘值折為現值P3=F（P／F，20％，21）=6.5×0.0217=0.14105

所以，凈現值=26.377+0.14105-23=3.52

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是凈現值的求法。參見教材P23.

「提示」網校模擬試題二的單選第7題與該題類似。網校模擬試題一的單選第4題、第1個案例分析題涉及到該知識點。

5.下列類型的投資方案中，適于使用內部收益率法進行評價的是（　　）。

A.獨立方案

B.壽命期不同的互斥方案

C.壽命期相同的互斥方案

D.混合方案

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：獨立方案的評價指標是效率，即內部收益率。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是獨立方案的評價指標、評價方法。參見教材P18.

「提示」網校模擬試題二的多選第1題涉及該知識點。

6.下列方法中，可用于風險型決策的是（　　）。

A.等概率法

B.加權移動平均法

C.德爾菲法

D.敏感性分析

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：風險型決策的方法包括：期望值標準和合理性標準（又叫等概率法）。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是風險型決策的方法。參見教材P38.

「提示」網校模擬試題二的多選第3題與該題一樣。

7.某投資方案凈現值可能為5600萬元、4300萬元和2680萬元，發生的概率分別為0.2、0.3和0.5，則該投資方案凈現值的期望值是（　　）萬元。

A.3650

B.3750

C.3880

D.3980

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：凈現值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750（萬元）

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是風險型決策的期望值標準的計算。參見教材P38.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P30「例5」涉及該知識點。練習中心第2章單選第8題涉及該知識點。

8.某生產單一產品的建設項目，預計年產量為50000件，產品銷售價格6000元/件，總成本費用12000萬元，其中固定成本為5000萬元，成本與產量呈線性關系，則盈虧平衡點價格是（　　）元／件。

A.1400

B.1650

C.2100

D.2400

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：P*=（F+VQ）/Q=12000萬元/50000件=2400元/件

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是盈虧平衡分析的計算。參見教材P40.

「提示」網校模擬試題二的單選第10、11、13題涉及該知識點。

9.價值工程活動的核心是（　　）。

A.對象選擇

B.功能評價

C.方案評價

D.功能分析

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：價值工程的核心是功能分析。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是價值工程的特征。參見教材P45.

「提示」網校模擬試題一的單選第12題與該題一樣。模擬試題一的多選第3題涉及該知識點。

10.價值工程中，功能按重要程度分為（　　）。

A.使用功能和美學功能

B.過剩功能和不足功能

C.基本功能和輔助功能

D.必要功能和不必要功能

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：從功能重要程度的角度進行分類，可以分為基本功能和輔助功能。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是功能的分類。參見教材P47.

「提示」網校模擬試題一的單選第11題涉及該知識點。模擬試題二的多選第4題涉及該知識點。

11.對特定項目機會研究的目的是進行（　　）。

A.地區研究

B.部門研究

C.投資機遇研究

D.以資源為基礎的研究

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：機會研究分為一般機會研究和特定項目的機會研究。地區研究、分部門研究和以資源為基礎的研究屬于般機會研究。特定項目的機會研究是選擇確定項目的投資機遇。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是建設項目可行性研究的機會研究。參見教材P55-56.

「提示」模擬試題二的多選第7題涉及該知識點。

12.商品或生產要素的任何邊際變化對國家的基本社會經濟目標所做貢獻的價值稱為（　　）。

A.市場價格

B.均衡價格

C.影子價格

D.計劃價格

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：影子價格是商品或生產要素的任何邊際變化對國家的基本社會經濟目標所做貢獻的價值。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是國民經濟評價中的影子價格。參見教材60.

「提示」模擬試題一的多選第4題涉及該知識點。

13.下列指標中，屬于經濟總量指標的是（　　）。

A.增加值

B.收益分配效果指標

C.資源合理利用指標

D.就業效果指標

【正保會計網校參考答案】：A

14.根據《中華人民共和國環境影響評價法》，對可能造成重大環境影響的項目，應當編制（　　）。

A.環境影響報告書

B.環境影響報告表

C.環境影響登記表

D.環境影響測評報告

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：可能造成重大環境影響的，應當編制環境影響報告書；可能造成輕度環境影響的，應當編制環境影響報告表；對環境影響很小的，應當填報環境影響登記表。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是環境影響評價文件。參見教材P69.

「提示」網校模擬試題一的單選第16題與該題一樣。

15.下列工程項目中，經有關部門批準可不進行招標的是（　　）。

A.使用世界銀行貸款的項目

B.采用的主要施工技術是特定專利的項目

C.經濟適用住宅項目

D.生態環境保護項目

【正保會計網校參考答案】：Ｂ

【正保會計網校答案解析】：ACD屬于必須進行招標的項目。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程建設項目招標的范圍。參見教材P76.

「提示」模擬試題二的多選第8題與該題相似。

16.下列文件中，屬于資格預審文件的是（　　）。

A.資格預算通告

B.合同主要條款

C.評標辦法

D.合同格式文件

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：資格預審文件的主要內容包括：資格預審通告、資格預審須知及資格預審申請書的表格等。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是資格預審文件的主要內容。參見教材P84.

「提示」網校模擬試題一的第2個案例分析題的第4題涉及該知識點。

17.下列人員或部門中，可主持開標工作的是（　　）。

A.投標人代表

B.評審委員會成員

C.招標人

D.行政主管部門

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：開標，是指招標人將全部經過開標前檢查符合遞交條件的投標文件啟封揭曉。開標由招標人主持。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是開標的相關內容。參見教材P89.

「提示」網校模擬試題一的第2個案例分析題的題干中有明確涉及。

18.下列關于投標人的說法中，錯誤的是（　　）。

A.投標人應具備承擔招標項目的能力

B.投標人可以補充、修改或撤回已提交的投標文件

C.投標人可以參加現場踏勘

D.投標人應制定對招標人有吸引力的施工方案

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：B選項是錯誤的，應該是：投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或撤回已提交的投標文件。如果缺少這個前提，后面的一句話就是錯誤的。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是投標的要求和規定。參見教材P92.

19.投標人對投標報價的評估可采用低標價和高標價的方法進行，其中高標價是指（　　）。

A.與成本相一致的最高報價

B.充分考慮預計利潤的最高報價

C.充分考慮可能發生的風險損失以后的最高報價

D.按“基礎標價一（預期盈利×修正系數）”計算后的最高報價

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：高標價是充分考慮可能發生的風險損失以后的最高報價。高標價=基礎標價+（風險損失×修正系數）。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是報價的評估方法。參見教材P95.

「提示」網校模擬試題一的單選第19題涉及該知識點。

20.談判者在充分分析形勢做出正確判斷的同時，利用對方弱點讓其妥協，并規避己方弱點的談判技巧稱為（　　）。

A.先發制人

B.不平衡戰略

C.避實就虛

D.高起點戰略

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：避實就虛，是指談判者應在充分分析形勢的情況下，做出正確判斷，利用對方的弱點，猛烈攻擊，而對于己方的弱點，要盡量注意回避。

【正保會計網校試題點評】：本題考查的是合同談判的技巧中的避實就虛。參見教材P102.

「提示」網校模擬試題一的單選第25題與該題一樣。

21.損害國家利益的合同應認定為（　　）。

A.可變更合同

B.無效合同

C.可撤銷合同

D.效力待定合同

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：對于損害國家利益的，才認定合同無效。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是合同生效需要具備的要件。參見教材P104.

「提示」網校練習中心第5章單選第6題與該題知識點相似。

22.根據《建設工程質量管理條例》，供熱系統的最低保修期為（　　）。

A.2個采暖期

B.1個采暖期

C.3個采暖期

D.合同規定的采暖期

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：《建設工程質量管理條例》明確規定，供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是《建設工程質量管理條例》的規定。參見教材P106.

「提示」網校模擬試題二的單選第22題涉及該知識點。

23.由于發包人或者監理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和費用增加時，承包人提出索賠屬于（　　）。

A.默示索賠

B.反索賠

C.綜合索賠

D.工程變更索賠

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：由于發包人或者監理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和費用增加，承包人對此提出的索賠屬于工程變更索賠。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是建設工程施工合同索賠的類別。參見教材P108.

「提示」網校模擬試題一的單選第21題、網校模擬試題二的多選第11題與該知識點相似。

24.下列投資和費用構成項目中，屬于建設項目總投資中的建設投資的是（）。

A.流動資金投資

B.建設期利息

C.經營成本

D.預備費

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：按照概算法分類，建設投資由工程費用、工程建設其它費用和預備費構成。

按照形成資產法分類，建設投資由形成固定資產的費用、形成無形資產的費用、形成其它資產的費用和預備費組成。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是建設投資的構成。參見教材P119.

「提示」網校練習中心第6章單選第10題涉及該知識點。

25.某建設項目從美國進口的設備重100噸，裝運港船上交貨價為1000萬美元，海運費為300美元／噸，海運保險費為2萬美元，美元兌人民幣匯率按l：7計算。該設備的到岸價格為人民幣（　　）萬元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：到岸價格=交貨價+海運費+保險費=（10000000+300×100+20000）×7=7035（萬元）

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是裝運港交貨類的進口設備原價的計算。參見教材P121.

「提示」網校練習中心第6章單選第4題涉及該知識點。

26.下列費用中，屬于建筑安裝工程措施費的是（　　）。

A.工會經費

B.腳手架費

C.施工機械使用費

D.工程排污費

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：工會經費和工程排污費屬于間接費；施工機械使用費屬于直接費。只有腳手架費屬于建筑安裝工程措施費。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是建筑安裝工程費的構成。參見教材P124-128.

「提示」網校模擬試題一的多選第10題與該知識點相似。

27.根據《建設工程工程量清單計價規范》，下列關于分部分項工程量清單的說法，正確的是（　　）。

A.分部分項工程量清單的項目編碼應采用9位阿拉伯數字表示

B.同一招標工程的項目編碼不得有重復

C.分部分項工程量清單的項目名稱可由編制者根據需要自行擬定

D.分部分項工程量清單中所列工程量的有效位數均應保留小數點兩位

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：A選項錯誤，分部分項工程量清單的項目編碼應采用12位阿拉伯數字表示；C選項錯誤，分部分項工程量清單的項目名稱應按《建設工程工程量清單計價規范》附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定；D選項錯誤，工程量的有效位數不一定是保留兩位小數。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是分部分項工程量清單的編制。參見教材P134-135.

「提示」網校模擬試題一的單選第27題與該知識點相似。

28.暫列金額是指招標人在工程量清單中暫列并包括在合同價款中的款項，在工程量清單中應列入（　　）。

A.措施項目清單

B.分部分項工程量清單

C.規費項目清單

D.其他項目清單

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：其他項目清單應包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是其他項目清單的內容。參見教材P136.

29.概算定額的項目劃分對象是（　　）。

A.分部分項工程

B.擴大分部分項工程

C.單位工程

D.擴大單位工程

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：概算定額的項目劃分對象是擴大分部分項工程。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是概算定額的相關內容。參見教材P137.

「提示」網校模擬試題一的多選第11題、模擬試題二的多選第14題涉及該知識點。

30.按照形成資產法，建設投資應包括固定資產費用、無形資產費用、其他資產費用和（　　）。A.財務費用

B.流動資產費用

C.預備費

D.工程費用

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：按照形成資產法分類，建設投資由形成固定資產的費用、形成無形資產的費用、形成其它資產的費用和預備費組成。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是建設投資的構成。參見教材P119.

「提示」網校練習中心第6章單選第10題涉及該知識點。

31.項目總投資中的流動資金估算一般采用的方法是（　　）。

A.設備費用百分比估算法

B.資金周轉率法

C.生產能力指數估算法

D.分項詳細估算法

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：項目總投資中的流動資金估算一般采用分項詳細估算法，個別情況或者小型項目可采用擴大指標估算法。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是流動資金估算的方法。參見教材P149.

「提示」網校練習中心第7章單選第5題涉及該知識點。

32.宜采用概算定額法編制建筑單位工程概算的是（　　）的單位工程。

A.初步設計達到一定深度，建筑結構方案已經肯定

B.初步設計深度不夠，不能準確地計算擴大分部分項工程量

C.有詳細的施工圖設計資料，能準確計算分部分項廣程量

D.沒有初步設計資料，無法計算出工程量

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：當初步設計達到一定深度，建筑結構方案已經肯定時，可采用概算定額法編制建筑工程概算。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是建筑單位工程概算的編制方法。參見教材P151.

「提示」網校模擬試題二的多選第14題涉及該知識點。

33.根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500——2008），下列關于招標控制價的說法中，正確的是（　　）。

A.招標控制價是對招標工程限定的最高工程造價

B.招標控制價應在招標時公布，可以上調或下浮

C.在開標前，招標控制價必須保密

D.投標人的投標報價可高于招標控制價，但不應超過規定的比例

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：BCD的敘述均是錯誤的。招標控制價應在招標時公布，不應上調或下浮；在開標前，招標控制價一般是不需要保密的；投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是招標控制價的概念和意義。參見教材P156.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P99「例5」涉及該知識點。

34.在工程量清單計價模式下編制投標報價時，措施項目費的報價原則是（　　）。

A.措施項目清單必須按照招標人所列措施項目填寫

B.投標人可根據投標時擬定的施工組織設計或施工方案自主確定措施項目贊

C.投標人必須按照招標人在措施項目清單中列出的單價確定措施項目費

D.投標人必須按照招標人在措施項目清單中列出的工程數量確定措施項目費

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：投標人投標報價時，應根據招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案自主確定措施項目費。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是措施項目費的報價原則。參見教材P157.

35.某工程合同價確定方式為：承包方按照發包方提出的工程量清單填報單價，最后的工程總價按照實際完成的工程量結算。這種合同屬于（　　）。

A.純單價合同

B.估算工程量單價合同

C.不可調值單價合同

D.可調值總價合同

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：承包方按照發包方提出的工程量清單填報單價，最后的工程總價按照實際完成的工程量結算。這種合同屬于估算工程量單價合同。

【正保會計網校試題點評】：本題考查的是建設工程承包合同價格的分類。參見教材P162.

「提示」網校模擬試題一的單選第32題涉及相關知識點。

36.根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500——2008），因分部分項工程量清單漏項，造成增加新的工程量清單項目，需要確定綜合單價時，下列方法中，適用的是（　　）。

A.合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定

B.必須由承包人提出新的綜合單價，經發包人確認后執行

C.必須由發包人提出并確定綜合單價

D.必須由承包人與發包人協商確定綜合單價

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：發生這類情況，綜合單價的確定方法有三種，A選項屬于其中的一種。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程變更價款的確定。參見教材P165.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P103「例13」涉及該知識點。

37.在FIDIC合同條件下，如遇臺風妨礙承包商履行合同規定的任何義務，使工程項目遭受工期延誤和導致增加費用，則承包商（　　）。

A.有權要求延長工期，并對增加的費用提出索賠

B.有權要求延長工期，不應對增加的費用提出索賠

C.不應要求延長工期，可對增加的費用提出索賠

D.不應要求延長工期和對增加的費用提出索賠

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：由于承包單位以外的原因造成工期拖延，承包單位有權提出延長工期的申請。可以不賠償誤期損失費，還要由業主承擔由于工期延長所增加的費用。臺風屬于承包單位以外的原因，所以A正確。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工期延誤和工程延期的區別。參見教材P290.

「提示」網校模擬試題一的單選第56題涉及該知識點。

38.某網絡計劃的執行中，檢查發現D工作的總時差由3天變成了-1天，則D工作（　　）。

A.工期拖后l天，影響工期l天

B.工期拖后3天，影響工期l天

C.工期拖后4天，影響工期1天

D.工期拖后4天，影響工期3天

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：總時差=最遲開始時間-最早開始時間，總時差減少了4天，就是工期拖后4天。總時差為-1，說明影響工期1天。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是對計劃檢查結果進行分析判斷。參見教材P201.

「提示」網校模擬試題二的單選第37、40題涉及該知識點。

39.若某工程網絡計劃的計算工期等于計劃工期，則該網絡計劃中的關鍵工作是（　　）的工作。

A.時標網絡計劃中沒有波形線

B.與緊后工作之間時間間隔為零

C.最早完成時間等于最遲完成時間

D.開始節點與完成節點均為關鍵節點

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：以網絡計劃的終點節點為箭頭節點的工作的最遲完成時間等于計劃工期，最早完成時間等于計算工期。當計算工期等于計劃工期時，最遲完成時間等于最早完成時間。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是網絡計劃時間參數的計算。參見教材P188.

40.工作E有四項緊前工作A、B、C、D，其持續時間分別為2天、6天、7天、5天，最早開始時間分別為第8天、4天、6天、10天，則工作E的最早開始時間為第（　　）天。

A.10

B.12

C.13

D.15

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：最早開始時間等于各緊前工作的最早完成時間的最大值。A、B、C、D的最早完成時間分別是第10、10、13、15天，所以工作E的最早開始時間為第15天。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是雙代號網絡計劃時間參數的計算。參見教材P188.

「提示」網校模擬試題二的單選第36題與該題一樣。

41.下列關于工作總時差的說法中，正確的是（　　）。

A.總時差是在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間

B.總時差是在不影響其后續工作最遲開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間

C.總時差是在不影響其后續工作最早完成時間的前提下，本工作可以利用的機動時間

D.總時差是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間。

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：總時差，是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是總時差的定義。參見教材P188.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P117「例11」涉及該知識點。

42.網絡計劃中的關鍵線路一定是（　　）的線路。

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續時間最長

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：線路上總的工作持續時間最長的線路為關鍵線路。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是關鍵線路的確定。參見教材P189.

「提示」網校模擬試題一的第5個案例分析題的第2題涉及該知識點。

43.在工程網絡計劃中，判別關鍵工作的條件是（　　）。

A.該工作與其緊后工作開始之間的時距最小

B.該工作與其緊前工作之間的時間間隔為零

C.該工作與其緊后工作之間的時間間隔為零

D.該工作最遲開始時間與最早開始時間的差值最小

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：工作總時差最小的工作是關鍵工作。總時差=最遲開始時間-最早開始時間。所以D是正確的。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是關鍵工作的確定。參見教材P189.

44.將風險分為純風險和投機風險的標準是（　　）。

A.風險產生的根源

B.風險造成的后果

C.風險分布的情況

D.風險控制的角度

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：風險可根據其造成的不同后果而分為純風險和投機風險。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是風險的分類。參見教材P207.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P133「例2」涉及該知識點。

45.在工程所在地，發生因地雷、炸彈、導彈等引起的破壞和人身傷亡等的風險由（　　）來承擔。

A.政府部門

B.施工方

C.業主方

D.總承包商

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：不論何時何地發生任何因地雷、炸彈、導彈等引起的破壞和人身傷亡等均應視為特殊風險的后果。特殊風險是由業主承擔的風險。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是建設項目風險類型。參見教材P209.

「提示」網校模擬試題二的單選第43題與該題相似。

46.下列關于風險回避的說法中，正確的是（　　）。

A.風險回避是指對風險單位進行分隔、限制，以免互相波及發生連鎖反應

B.風險回避是一種積極的防范手段

C.工程分包是回避風險的有效手段

D.轉包工程是回避風險的有效手段

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：A選項錯誤，風險回避主要是中斷風險源；B選項錯誤，風險回避是一種消極的防范手段。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是風險回避的相關內容。參見教材P215-216.

「提示」網校模擬試題一的單選第40題涉及該知識點。

47.工程保險的主要險種是（　　）。

A.第三者責任險和人身意外傷害保險

B.工程質量保險和人身意外傷害保險

C.建筑工程一切險和安裝工程一切險

D.建筑工程一切險和工程質量保險

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：建筑工程一切險和安裝工程一切險為工程保險的主要險種。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程保險的類型。參見教材P221.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P142「例2」與該題一樣。

48.在建筑工程保險中，由領有公共運輸行駛執照的車輛在工地上行駛發生的事故造成的損失，屬于（　　）。

A.第三者責任部分的保險責任

B.第三者責任部分的除外責任

C.物質損失部分的保險責任

D.物質損失部分的除外責任

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失，屬于物質保險部分的除外責任。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是保險責任和除外責任的相關內容。參見教材P223.

「提示」網校模擬試題一的單選第44題、網校模擬試題二的單選第48題、網校模擬試題二的多選第18題涉及該知識點。

49.為置換、修理或矯正因設計錯誤、鑄造或原材料缺陷而造成的被保險機器本身的缺點錯誤所支付的費用，應由（　　）承擔。

A.生產廠家

B.安裝工程保險

C.生產廠家和安裝工程保險

D.第三者責任保險

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：為置換、修理或矯正因設計錯誤、鑄造或原材料缺陷而造成的被保險機器本身的缺點錯誤所支付的費用，屬于物質損失部分的除外責任，應由供貨商或制造商負責。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是保險責任和除外責任的相關內容。參見教材P223.

「提示」網校模擬試題一的單選第44題、網校模擬試題二的單選第48題、網校模擬試題二的多選第18題涉及該知識點。

50.某內裝飾工程因遇暴雨損壞而返工，下列關于該損失賠償的說法中，正確的是（　　）。

A.暴雨屬建筑工程保險物質損失部分的除外責任，不予賠償

B.暴雨屬建筑工程保險中的特種保險，不予賠償

C.暴雨造成的內裝飾工程返工損失不屬于建筑工程保險保障項目，不予賠償

D.暴雨造成的內裝飾工程返工損失屬于建筑工程保險保障項目，應給予賠償

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：暴雨屬于自然災害，除外責任之外的任何自然災害或意外事故造成的物質損失，保險人均予以賠償。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是保險責任和除外責任的相關內容。參見教材P223.

51.下列保險種類中，屬于商業保險的是（　　）。

A.意外傷害保險

B.基本醫療保險

C.基本養老保險

D.工傷保險

【正保會計網校參考答案】：A

52.業主支付給施工企業的工程預付款，屬于施工企業的（　　）。

A.應收賬款

B.固定資產

C.長期負債

D.流動負債

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：業主支付給施工企業的工程預付款屬于施工企業的預收款項，應該屬于流動負債。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是企業的負債融資。參見教材P244.

「提示」網校模擬試題二的多選第19題涉及相似知識點。

53.某公司發行普通股正常市價為1000萬元，籌資費率為3％。預計第一年股利率為8％，以后每年平均增長3％，則該股票的資金成本率為（　　）。

A.8％

B.8.25％

C.11％

D.11.25％

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：普通股資金成本=股息率/（1-籌資費率）+股利率年增長率=8%/（1-3%）+3%=11.25%

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是資金成本率的計算。參見教材P248.

「提示」網校模擬試題一的單選第47題與本題相似。

54.下列資產中，屬于施工企業固定資產的是（　　）。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.未完施工

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：周轉材料，是指企業能夠多次使用、逐漸轉移其價值但仍保持原有形態不確認為固定資產的材料，如包裝物和低值易耗品；應收工程款應屬于流動資產；未完施工不屬于固定資產。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是固定資產的管理。參見教材P256.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P161「例15」涉及該知識點。

55.企業某項固定資產的原值為22萬元，規定折舊年限為6年，預計凈殘值為l萬元。采取年數總和法計提折舊時，第一年的折舊額為（　　）萬元。

A.3.50

B.6.00

C.6.29

D.7.33

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：預計使用6年，其逐年可使用年數總和為6（6+1）/2=21年，第1年折舊額=（22-1）×6/21=6（萬元）

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是固定資產折舊的年數總和法。參見教材P258.

「提示」網校模擬試題一的單選第48題與本題一樣。

56.下列收入中，屬于施工企業營業外收入的是（　　）。

A.勞務作業收入

B.合同變更收入

C.索賠收入

D.固定資產盤盈收入

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：營業外支出的項目主要有：固定資產的盤虧、處置固定資產凈收益、處置無形資產凈收益、罰款凈收入等。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是營業外收入的相關內容。參見教材P264.

57.下列支出中，在計算企業所得稅應納稅所得額時，準予扣除的是（　　）。

A.向投資者支付的利息、紅利

B.無形資產攤銷費

C.贊助支出

D.當期購置的固定資產原價

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：ACD都是不得扣除的支出。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是應納稅所得額的計算扣除。參見教材P268.

58.在國際工程建設程序中，招標和投標工作處于工程項目（　　）階段。

A.前期準備

B.實施

C.決策

D.可行性研究

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：項目的實施執行通常包括：咨詢設計階段、招標和投標階段、締約階段、施工階段。

59.下列標準合同條件中，屬FIDIC編制的合同條件的是（　　）。

A.業主—承包商標準服務協議書

B.設計—建造交鑰匙工程合同條件

C.業主—設計標準服務協議書

D.設計—分包合同條件

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：常用的合同條件是：《設計—建造與交鑰匙工程合同條件》、《業主一咨詢工程師標準服務協議書》。

【正保會計網校試題點評】：參見教材P285.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P180「例7」涉及該知識點。

60.FIDIC合同條件下，下列合同文件中，解釋次序最優先的是（　　）。

A.合同協議書

B.中標函

C.投標書

D.圖紙

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：解釋次序是：合同協議書、中標函、投標書等。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是FIDIC合同條件下合同文件的優先次序。參見教材P285.

「提示」網校模擬試題一的單選第55題涉及該知識點。

二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

61.某建設項目，當i1=12％時，凈現值為450萬元；當i2=15％時，凈現值為-200萬元，平均資金成本率為13.2％，基準收益率為l0％，則該項目（　　）。

A.內部收益率在l2～15％之間

B.凈現值小于零

C.可行

D.凈年值小于零

E.凈將來值小于零

【正保會計網校參考答案】：AC

【正保會計網校答案解析】：凈現值為零時的收益率即為該方案的內部收益率，所以內部收益率在l2～15％之間是正確的；該項目的內部收益率大于基準利率，所以該項目可行，所以凈現值、凈年值、凈將來值都大于零。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是單一投資方案的評價方法。參見教材P12-15.

「提示」網校模擬試題一的單選第3、4題，第1個案例分析題涉及該知識點。網校模擬試題二的單選第1、2題涉及該知識點。62.下列評價方法中，可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有（　　）。

A.凈現值法

B.內部收益率法

C.凈年值法

D.最小公倍數法

E.追加投資收益率法

【正保會計網校參考答案】：ACE

【正保會計網校答案解析】：壽命期相同的互斥方案選擇的方法包括：凈現值、凈年值、凈將來值法；差額法；追加投資收益率法。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是壽命期相同的互斥方案選擇的方法。參見教材P22.

「提示」網校模擬試題一的單選第5題涉及該知識點。網校模擬試題一的多選第1題與該題完全一樣。

63.下列方法中，可以用于不確定性分析的有（　　）。

A.盈虧平衡分析

B.期望值分析

C.現埴分析

D.價值分析

E.敏感性分析

【正保會計網校參考答案】：AE

【正保會計網校答案解析】：不確定性分析主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析。

【正保會計網校試題點評】：參見教材P39.

64.價值工程中，方案的社會評價的內容應包括（　　）。

A.對環境影響的分析和評價

B.對經濟效果的分析和評價

C.對生態影響的分析和評價

D.對國民經濟影響的分析和評價

E.對技術實現可能性的分析和評價

【正保會計網校參考答案】：ACD

【正保會計網校答案解析】：B屬于經濟評價；E屬于技術評價；ACD都屬于社會評價。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是方案的評價。參見教材P51.

「提示」網校模擬試題二的多選第2題涉及該知識點。

65.下列評價指標中，適于建設項目財務盈利分析的有（　　）。

A.投資回收期

B.財務凈現值

C.資產負債率

D.總投資收益率

E.利息備付率

【正保會計網校參考答案】：ABD

【正保會計網校答案解析】：財務盈利能力分析的主要指標包括：財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、總投資收益率、凈利潤率等。資產負債率和利息備付率屬于分析償債能力的指標。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是建設項目的財務評價指標。參見教材P64.

「提示」網校模擬試題一的單選第14題涉及該知識點。

66.下列文件和資料中，屬于招標文件內容的有（　　）。

A.投標人須知

B.技術條款

C.投標文件

D.施工方案

E.評標標準和方法

【正保會計網校參考答案】：ABE

【正保會計網校答案解析】：C選項不正確，應該是投標文件格式；編制施工方案屬于投標文件的內容。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是招標文件內容。參見教材P79.

「提示」網校模擬試題一的第2個案例分析題的第1題涉及該知識點。

67.下列投標人條件中，資格審查時投標人應符合的有（　　）。

A.具有中等以上的企業規模

B.具有獨立訂立合同的權力

C.具有履行合同的能力

D.具有持續盈利的能力

E.最近三年內沒有重大工程質量問題

【正保會計網校參考答案】：BCE

【正保會計網校答案解析】：教材內共提出5點條件。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是投標人應具備的條件。參見教材P83.

「提示」網校模擬試題一的單選第17題涉及該知識點。

68.根據《建設工程質量管理條例》，下列工程中，在正常使用的條件下，最低保修期限為5年的有（　　）。

A.屋面防水

B.給排水管道

C.外墻的防滲漏

D.電氣管線

E.供冷系統

【正保會計網校參考答案】：AC

【正保會計網校答案解析】：給排水管道、電氣管線為2年；供冷系統為2個供冷期。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是《建設工程質量管理條例》的內容。參見教材P106.

「提示」網校模擬試題二的單選第22題涉及該知識點。

69.按索賠事件性質分類，建設工程施工合同的索賠分為（　　）等。

A.單項索賠

B.工程變更索賠

C.合同終止索賠

D.綜合索賠

E.意外風險索賠

【正保會計網校參考答案】：BCE

【正保會計網校答案解析】：單項索賠和綜合索賠是按照索賠處理方式分類。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是施工合同索賠的分類。參見教材P108.

「提示」網校模擬試題二的多選第11題涉及相似知識點。

70.下列費用中，屬于工程建設其他費用的有（　　）。

A.設備運雜費

B.土地使用費

C.基本預備費

D.漲價預備費

E.建設單位管理費

【正保會計網校參考答案】：BE

【正保會計網校答案解析】：設備運雜費屬于設備工器具購置費用；基本預備費和漲價預備費屬于預備費。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程建設費用的構成。參見教材P130.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P92單選第6題涉及該知識點。

71.分部分項工程量清單的要件有（　　）。

A.項目編碼

B.項目名稱

C.項目特征

D.計量單位

E.工程量計算規則

【正保會計網校參考答案】：ABCD

【正保會計網校答案解析】：分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個要件。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是分部分項工程量清單的編制。參見教材P134.

「提示」網校模擬試題一的單選第27題涉及該知識點。

72.根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500——2008），下列建設項目中，必須采用工程量清單計價的有（　　）。

A.國有資金占投資總額50％以上的建設項目

B.國有資金占投資總額不足50％，但國有投資者實質上擁有控股權的建設項目

C.全部使用外資的建設項目

D.全部使用國有資金投資的建設項目

E.全部使用自有資金的建設項目

【正保會計網校參考答案】：ABD

【正保會計網校答案解析】：全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程量清單計價。參見教材P155.

「提示」網校練習中心第7章單選第9題涉及該知識點。

73.下列施工索賠事項中，費用索賠和工期索賠能同時成立的有（　　）。

A.由于業主提供的數據有誤，導致承包商錯誤施工

B.由于公眾性突發醫療事件，導致工期延誤和窩工

C.承包商遇到了圖紙上未說明的地下構筑物或文物等障礙，導致費用增加和工期延誤

D.由于物價上漲，引起工程成本的增加

E.由于工程師錯誤指令，導致工程延誤

【正保會計網校參考答案】：ABCE

【正保會計網校答案解析】：由于物價上漲，引起工程成本的增加，承包商可以對價差向業主提出索賠。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是費用索賠。參見教材P166-167.

「提示」網校模擬試題一的第5個案例分析題的第1題涉及該知識點。

74.某分部工程雙代號網絡計劃如下圖所示，其存在的作圖錯誤有（　　）。

A.節點編號有誤

B.存在循環回路

C.存在多余的虛工作

D.有多個起點節點

E.有多個終點節點

【正保會計網校參考答案】：ACD

【正保會計網校答案解析】：節點編號有誤，應該把⑦⑧換一下位置；⑨到⑩是多余的虛工作；存在兩個起點節點：①和②。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是雙代號網絡圖的繪制。參見教材P185-186.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P115「例4」、「例5」涉及該知識點。老師在第8章講義中講到類似題目。

75.某單代號網絡計劃中，工作H與其緊后工作K和M的時間間隔分別為3周和6周，工作K和M的總時差分別為5周和3周，下列關于該網絡計劃時間參數的說法中，正確的為（　　）。

A.工作K和M的時間間隔為3周

B.工作M的自由時差為9周

C.工作H的總時差為8周

D.工作H的自由時差為3周

E.工作K的自由時差為8周

【正保會計網校參考答案】：CD

【正保會計網校答案解析】：

A不對，題目中沒有說明KM之間的邏輯關系，所以無法判斷他們兩項工作的時間間隔；

B不對，因為自有時差是小于等于總時差的，M的總時差題目中給出為3周，所以他的自由時差不可能是9周，大于總時差3周；

C正確，在單代號網絡計劃中，工作的總時差=min{與緊后工作的時間間隔+對應緊后工作的總時差}=min{（3+5），（6+3）}=8；

D正確，自由時差為與緊后工作時間間隔的最小值；

E錯誤，道理同B.

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是單號線網絡計劃時間參數的計算。參見教材P196-197.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P121「例20」、P129案例分析題涉及該知識點。

76.下列純風險與投機風險的說法中，正確的有（　　）。

A.投機風險只會造成損失而不會帶來收益

B.純風險可能造成損失，也可能創造額外收益

C.鋌而走險的“險”，通常指投機風險

D.純風險一般可重復出現，因而預測的準確性相對較高

E.純風險與投機風險常常同時存在

【正保會計網校參考答案】：CDE

【正保會計網校答案解析】：AB是錯誤的。純風險只會造成損失而不會帶來收益；投機風險可能造成損失，也可能創造額外收益。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是純風險與投機風險。參見教材P207.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P133「例4」涉及該知識點。

77.與普通的財產保險相比，工程保險的顯著特征有（　　）。

A.工程保險既承擔被保險人財產損失的風險，也承擔被保險人的責任風險

B.工程保險針對承保風險的特殊性提供的保障具有綜合性

C.工程保險的保險期限是相對固定的

D.工程保險的保險金額在保險期限內相對不變

E.工程保險的保險金額在保險期限內隨工程建設的進度不斷增長

【正保會計網校參考答案】：ABE

【正保會計網校答案解析】：C是錯誤的，工程保險的保險期限具有不確定性；D是錯誤的，工程保險的保險金額具有變動性。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程保險的特征。參見教材P220.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P151多選第1題涉及該知識點。

78.下列利潤項目中，構成施工企業營業利潤的有（　　）。

A.工程結算利潤

B.營業外收支凈額

C.投資凈收益

D.多種經營利潤

E.材料銷售利潤

【正保會計網校參考答案】：ADE

【正保會計網校答案解析】：營業利潤=工程結算利潤+其他業務利潤-管理費用-財務費用。

其他業務利潤一般包括產品銷售利潤、材料銷售利潤、其他銷售利潤、多種經營利潤、機具設備租賃利潤等。所以本題選ADE.

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是施工企業的營業利潤。參見教材P263-264.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P167「例30」涉及該知識點。

79.某建筑施工企業全年的營業收入分為工程價款收入和建筑材料銷售收入兩部分。該企業當年虧損，則當年需實際繳納的稅種有（　　）。

A.營業稅

B.增值稅

C.企業所得稅

D.城市維護建設稅

E.教育費附加

【正保會計網校參考答案】：ABDE

【正保會計網校答案解析】：企業當年虧損，則需實際繳納的稅種有營業稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程經濟各個稅種的概念。參見教材P265-270.

80.下列合同爭議中，屬于常見的國際工程合同爭議的有（　　）。

A.工程量變化引起的爭議

B.質量引起的爭議

C.工期延誤責任引起的爭議

D.工程款支付引起的爭議

E.咨詢服務質量引起的爭議

【正保會計網校參考答案】：ABCD

【正保會計網校答案解析】：常見的國際工程合同爭議有：工程量變化引起的爭議、質量爭議、工期延誤責任爭議、工程款支付爭議、關于中止合同的爭議、關于終止合同的爭議。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是常見的國際工程合同爭端。參見教材P305.

三、案例分析題（共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

（一）

某建筑工程公司擬購買一物業進行經營，以補充工程任務不足時公司的正常運營。如果該物業有價值，則進行投資。根據調查、分析和市場預測，基本情況是：投入運營后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進程而逐步明確：運營期預計為50年：每年的銷售收益可達2.8億元，銷售收益將隨市場變化而變化；按現在的物價水平測算，作業費用（按一年銷售收益為2.8億元計算）每年約為2億元。其中，固定費用1億元，變動費用與銷售收益成正比；若該物業經營后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10％。已知：（P／A，10％，50）=9.915，（P／A，10％，30）=9.427.

81.如果實際發生值與預測值相同，該物業的凈現值為（　　）億元。

A.1.432

B.2.865

C.5.687

D.7.932

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：-6.5+（2.8-2）×（P／A，10％，50）=1.432

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是決策方法和財務凈現值的計算。參見教材P38、64.

「提示」網校模擬試題一的單選第4題、第1個案例分析題的第2題涉及該知識點。網校模擬試題二的第3個案例分析題的第3、4題涉及該知識點。

82.當市場情況變化，運營期將縮短為30年，其他量值不變時，考慮投資額之后的凈現值為（　　）億元。

A.0.856

B.0.987

C.1.042

D.1.323

【正保會計網校參考答案】：C

【正保會計網校答案解析】：本題與上面一題計算方法完全一樣。-6.5+（2.8-2）×（P／A，10％，30）=1.042

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是決策方法和財務凈現值的計算。參見教材P38、64.

「提示」網校模擬試題一的單選第4題、第1個案例分析題的第2題涉及該知識點。網校模擬試題二的第3個案例分析題的第3、4題涉及該知識點。

83.由于市場情況變化，每年的銷售收益減少10％時，該物業的凈年值為（　　）億元。

A.-0.865

B.-0.786

C.-0.568

D.-0.036

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：-6.5/（P／A，10％，50）+[2.8×（1-10%）-（2-1）×（1-10%）-1]=-0.036

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是資金時間價值和凈年值的計算。參見教材P9-10、64.

84.此物業投資決策屬于非確定型決策。下列方法中，適于進行該方案決策的為（　　）。

A.期望值法

B.最小最大后悔值法

C.合理性標準法

D.最大最大收益值法

【正保會計網校參考答案】：BD

【正保會計網校答案解析】：對于非確定性決策而言，有三種方法：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是決策方法。參見教材P37-39.

「提示」網校模擬試題一的多選第2題與本題一樣。

（二）

某普通住宅項目的建設單位委托招標代理機構，采用公開招標的方式辦理該項目的招標事宜。公布招標信息后，在投標截止時間內，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企業的投標文件，施工企業G的投標文件晚了一天送，已向招標人作出書面解釋。各施工企業均按招標文件的規定提供了投標保證金。

招標代理機構按規定確定評標委員會專家成員共計7人，并授權該評委會確定中標人。開標時發現D企業的投標文件關鍵內容字跡重疊，不易辯認，但進行澄清和補正。

評標過程中發現C企業的投標報價明顯低于標底，但C企業不能提供相關證明材料。

經評標委員會評審后確定中標單位為B企業。

「提示」網校模擬試題一的第2個案例分析題與該題相似。

85.此次公開招標共收到有效投標文件（　　）份。

A.4

B.5

C.6

D.7

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：C企業投標報價明顯低于標底，但是不能提供證明資料，則他的投標文件會被認為是廢標，無效，所以對于6家按時投標的企業來說，只有C的投標文件無效，則有效投標文件是5份。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是投標文件的有效性。參見教材P89、90.

86.下列關于該招標代理機構組建評標委員會方式的說法中，正確的為（　　）。

A.由投標人代表確定評標委員會成員

B.委托建設單位的主管部門領導確定評標委員會成員

C.從招標代理機構的專家庫內的相關專家名單中，采用隨機抽取的方式確定評標委員會成員

D.按規定的技術經濟專家構成比例確定評標委員會成員

【正保會計網校參考答案】：CD

【正保會計網校答案解析】：評標委員會由招標人負責組建，由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成，成員為5人以上單數，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的2/3.

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是評標委員會的組成。參見教材P89.

87.在初步評審過程中應作為廢標處理的投標文件為（　　）。

A.D的投標文件

B.C的投標文件

C.A的投標文件

D.G的投標文件

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：C企業投標報價明顯低于標底，但是不能提供證明資料，則他的投標文件會被認為是廢標。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是投標文件作為廢標的情形。參見教材P90.

88.B企業應在中標后（　　）個工作日內與建設單位簽訂承包合同。

A.15

B.30

C.45

D.60

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：中標人確定后，中標人應當在30個工作日之內與招標人簽訂合同。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是定標與簽發中標通知書的相關內容。參見教材P91.

「提示」網校模擬試題二的單選第21題與本題一樣。

（三）

某工程項目的建設單位通過公開招標方式確定某施工單位為中標人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期4個月。與工程價款及其結算有關的合同條款如下：

（1）該工程分部分項工程量清單中包含甲、乙兩個分項工程，甲、乙的工程量分別為9600m3、2400m3.清單報價中，甲、乙的綜合單價分別為480元／m3、60元／m3.雙方約定按月支付工程進度款。當某分部分項工程實際工程量比清單工程量增加超出15%時，應調整單價，超出部分的工程量按原單價的90％結算；當某分部分項實際工程量比清單工程量減少15％以上時，該分部分項工程的全部工程量均按原單價的110%結算。

（2）措施項目清單費用共計30萬元，一次性包死，不得調價。全部措施項目費在開工后的各月末按措施項目清單中的數額平均支付。

（3）其他項目清單包括招標人預留金4萬元，在最后一個月結算。

（4）規費為分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單費用之和的5％，綜合稅率為3.41％。

（5）工程預付款為簽約合同價款的10％，在開工前支付，開工后的前三個月平均扣除。

（6）該項工程的質量保證金為簽約合同價款的3％，自第1個月起，從承包商的進度款中，按3％的比例扣留。

工程施工過程中，承包商每月實際完成并經工程師簽證確認的工程量如下表所示

「提示」網校模擬試題一的第4個案例分析題與該題相似。

89.該工程簽約時的合同價款為（　　）。

A.475.20

B.515.97

C.520.32

D.552.89

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：（9600×480/10000+2400×60/10000+30+4）×（1+5%）×（1+3.41%）=552.89萬元

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程量清單計價。參見教材P155-159.

90.該公程的預付款和質量保證金分別為（　　）萬元。

A.45.72　14.26

B.51.60　15.48

C.52.00　15.60

D.55.29　16.59

【正保會計網校參考答案】：D

【正保會計網校答案解析】：預付款為簽約合同價的10%：

552.89×10%=55.29

質量保證金為簽約合同價的3%：

552.89×3%=16.59

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程款的結算。參見教材P169-174.

91.第l個月的分部分項工程量清單價款應為（　　）萬元。

A.100.73

B.100.80

C.110.33

D.110.42

【正保會計網校參考答案】：B

【正保會計網校答案解析】：（2000×480+800×60）/10000=100.80

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程進度款的結算。參見教材P173.

92.在計算承包商第3個月應得進度款時，應考慮的因素包括（　　）。

A.應抵扣的工程預付款

B.招標人預留金的結算

C.因工程量增加或減少超出規定幅度l5％，需調整單價

D.應扣減的質量保證金

【正保會計網校參考答案】：AD

【正保會計網校答案解析】：預付款是在開工后的前三個月平均扣除的，所以第三個月要考慮預付款的扣除；質量保證金是在每個月都扣除的，所以第三個月也應該考慮；預留金題目中說明了在最后一個月結算，所以第三個月的時候不考慮。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是工程進度款結算。參見教材P171.

（四）

93.該工程項目的關鍵線路為（　　）。

A.①一④一⑥一⑦一⑧

B.①一②—③一⑥一⑦一⑧

C.①—③一⑥—⑦一⑧

D.①一②一⑤一⑦—⑧

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：在時標網絡計劃中，沒有波形線的線路就是關鍵線路，對于本題就是①—④—⑥—⑦—⑧。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是時標網絡計劃關鍵線路的確定。參見教材P193.

94.關于工作D的時間參數的說法中，正確的為（　　）。

A.最遲開始時間為第3個月

B.總時差為1個月

C.自由時差為0個月

D.最遲完成時間為第8個月

【正保會計網校參考答案】：BC

【正保會計網校答案解析】：自由時差對于D工作而言就是他的波形線的長度，他沒有波形線，那就是沒有自有時差。相應的D工作的總時差=緊后工作總時差的最小值=min{1，2}=1.

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是時標網絡計劃中時間參數的計算。參見教材P194.

「提示」網校模擬試題一單選第36題涉及該題的一部分知識點。2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P119「例15」涉及該知識點。

95.工作B的最早開始時間和最遲完成時間分別為（　　）。

A.第l月和第5月

B.第0月和第4月

C.第2月和第6月

D.第1月和第4月

【正保會計網校參考答案】：A

【正保會計網校答案解析】：總時差=最遲完成時間-最早完成時間，可以推出：最遲完成時間=最早完成時間+總時差。

B的最早開始時間為第一個月月初，最早完成時間為第四個月月末，因為B工作有一個月的總時差，所以他的最遲完成時間為第五個月月末。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是時標網絡計劃中時間參數的計算。參見教材P194.

「提示」2009年夢想成真《應試指南—建筑（中級）》P119「例17」、「例18」涉及該知識點。

96.在該網絡計劃的執行過程中，檢查發現工作E的實際進度比原計劃推遲了2個月，則下列關于工作E對該網絡計劃影響的說法中，正確的為（　　）。

A.不影響總工期，只影響其緊后工作的最早開始時間

B.對后續工作的最早開始時間及總工期均有影響

C.將使其后續工作的最早開始時間推遲2個月

D.將使總工期延長l個月

【正保會計網校參考答案】：BD

【正保會計網校答案解析】：E工作有一個月的自由時差和一個月的總時差，E實際進度推遲2個月，將導致影響緊后工作的最早開始時間推遲1個月，總工期延長1個月。自由時差是不影響緊后工作的情況下可以利用的機動時間，總時差是不影響總工期的情況下可以利用的機動時間，如果延期超過了這兩者，那對緊后工作和總工期都有影響。

【正保會計網校試題點評】：本題考核的是網絡計劃實施中的檢查。參見教材P201.

（五）

某建設單位建設一熱電廠。該單位委托甲工程監理公司對工程進行監理，委托乙施工單位作為項目的施工總承包單位，并決定向美國丙重型設備制造商訂購發電設備。

甲監理公司的總監理工程師在主持編制監理規劃時，安排了一位專業監理工程師負責風險分析和相應監理規劃內容的編寫工作。根據該項目的具體情況，監理工程師對建設單位的風險事件提出了相應的風險對策，并制定了相應風險控制措施，見下表。

序號	風險事件	風險對策	控制措施
1	通貨膨脹	風險轉移	建設單位與承包單位簽訂固定總價合同
2	承包單位違約	風險轉移	要求承包單位提供第三方擔保或提供履約保函
3	建設單位購買的昂貴設備運輸過程中的意外事故	風險轉移	從現金凈收入中支出
4	第三方責任	風險自留	建立非基金儲備