注評考試《資產評估》復習：應用舉例
第二章 資產評估的基本方法
知識點十六：應用舉例
【例2－10】某企業的尚能繼續經營，3年的營業收益全部用于抵充負債，現評估其3年經營收益的折現額，有關數據如表2－3
表2－3 某企業未來3年的預期收益
| 收益額（萬元） | 折現率 | 折現系數 | 收益折現值（萬元） | |
| 第一年 | 300 | 6% | 0.9434 | 283 |
| 第二年 | 400 | 6% | 0.8900 | 356 |
| 第三年 | 200 | 6% | 0.8369 | 167.9 |
[答疑編號6150020601]
由此可以確定其折現額為：
資產評估價值＝283＋356＋167.9＝806.9（萬元）
【例2－11】某收益性資產預計未來5年收益額分別是12萬元、15萬元、13萬元、11萬元和14萬元。假定從第6年開始，以后各年收益均為14萬元，確定的折現率和資本化率均為10%。
【要求】確定該收益性資產在持續經營下和50年收益的評估值。
【注意】這個題目告訴的折現率和本金化率相等，如果不相等在應該分別選用。
[答疑編號6150020602]
（1）永續經營條件下的評估過程
（2）50年的收益價值評估過程
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