2013注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》復(fù)習(xí)第二章考情分析
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法
考情分析
本章以考單選題為主，分值一般在5-8分左右，這章的單選題中計算性的選擇題較多。在考試中應(yīng)重點關(guān)注資產(chǎn)評估的各種方法公式的理解和運用。
【主要考點】
1.市場法：可比性的理解、直接比較法的運用等 （難點或重點）
2.收益法：折現(xiàn)方法的理解和運用，不要死記公式（難點或重點）
3.成本法：各個參數(shù)的計算方法和成本法的基本原理（難點或重點）
4.資產(chǎn)評估方法的選擇（難點或重點）
資產(chǎn)評估的基本方法按照分析原理和技術(shù)路線不同可以分為三種基本類型，或者三種基本方法：市場法、成本法和收益法。
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