注評考試《資產評估》復習：成本市價法
第二章 資產評估的基本方法
知識點六：成本市價法
基本原理
以評估對象的現(xiàn)行合理成本為基礎，利用參照物的成本市價比率來估算對象的價值的方法。
【特別注意】公式中的計算基數(shù)是被評估對象的現(xiàn)行合理成本，如果現(xiàn)行成本中有不合理的支出，應該扣除。
②市盈率倍數(shù)法
以參照物（企業(yè)）的價值比率（如市盈率）作為乘數(shù)（倍數(shù)），以此乘數(shù)與評估對象的相關的財務指標（如收益額）相乘估算評估對象價值的方法。
主要適用對象：企業(yè)價值評估
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