注評考試《資產評估》每日一練：折現率和資本化率及其估測
單項選擇題
企業的資產總額為8億元，其中長期負債與所有者權益的比例為4：6，長期負債利息率為8%，評估時社會無風險報酬率為4%，社會平均投資報酬率為8%，該企業的風險與社會平均風險的比值為1.2，該企業的所得稅率為33%，采用加權平均成本模型計算的折現率應為（ ）。
A.8.45%
B.7.23%
C.6.25%
D.7.42%
【正確答案】D
【答案解析】折現率＝40%×8%×（1－33%）＋60%×[4%＋（8%－4%）×1.2]＝7.42%。
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