2013注評考試《財務會計》每日一練：投資性房地產
多項選擇題
下列各項中，不屬于投資性房地產的有（ ）。
A.房地產開發企業開發的準備出售的房屋
B.房地產開發企業擁有的已出租的建筑物
C.企業持有的準備建造房屋的土地使用權
D.企業持有的并準備增值后轉讓的建筑物
E.企業已經出租的土地使用權
【正確答案】ACD
【答案解析】選項A，屬于企業的存貨，選項C屬于無形資產，選項D，企業持有的并準備增值后轉讓的建筑物不屬于投資性房地產，D選項中的建筑物改為土地使用權才屬于投資性房地產。
多項選擇題
下列各項中，不屬于投資性房地產的有（ ）。
A.房地產開發企業開發的準備出售的房屋
B.房地產開發企業擁有的已出租的建筑物
C.企業持有的準備建造房屋的土地使用權
D.企業持有的并準備增值后轉讓的建筑物
E.企業已經出租的土地使用權
【正確答案】ACD
【答案解析】選項A，屬于企業的存貨，選項C屬于無形資產，選項D，企業持有的并準備增值后轉讓的建筑物不屬于投資性房地產，D選項中的建筑物改為土地使用權才屬于投資性房地產。
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