2013注評《財務會計》每日一練：投資性房地產的處置
單項選擇題
企業處置一項以成本模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為70萬元，投資性房地產的賬面余額為120萬元，累計計提的折舊金額為60萬元，計提的減值準備的金額為20萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產的凈收益為（ ）萬元。
A.30
B.20
C.40
D.10
【正確答案】A
【答案解析】本題分錄為：
借：銀行存款 70
貸：其他業務收入 70
借：其他業務成本 40
投資性房地產累計折舊 60
投資性房地產減值準備 20
貸：投資性房地產 120
處置當期的凈損益＝70－40＝30（萬元）。
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