2013注評《資產評估》每日一練：房地產價格及其影響因素
單項選擇題
某宗土地5000平方米，土地上建一棟10層的賓館，賓館首層面積1200平方米，第2－10層每層建筑面積1000平方米，則由此計算出的建筑容積率為（ ）。
A.3.6
B.4.5
C.2.08
D.2.04
【正確答案】D
【答案解析】建筑總面積＝1200＋1000×9＝10200（平方米）
容積率＝建筑總面積/土地總面積＝10200/5000＝2.04（平方米）。
單項選擇題
某宗土地5000平方米，土地上建一棟10層的賓館，賓館首層面積1200平方米，第2－10層每層建筑面積1000平方米，則由此計算出的建筑容積率為（ ）。
A.3.6
B.4.5
C.2.08
D.2.04
【正確答案】D
【答案解析】建筑總面積＝1200＋1000×9＝10200（平方米）
容積率＝建筑總面積/土地總面積＝10200/5000＝2.04（平方米）。
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