2013注評《資產評估》每日一練：市場法在房地產評估中的運用
單項選擇題
某待估宗地規劃容積率為5，選擇的比較案例宗地的容積率為2，評估基準日比較案例宗地的市場交易價格為2000元/平方米，如果容積率為2和5所對應的容積率的修正系數分別為1.5和3，僅考慮上述條件，待估宗地每平方米的價格最接近于（ ）元。
A.1250
B.1500
C.4000
D.2000
【正確答案】C
【答案解析】經容積率修正后可比實例價格＝可比實例價格×（待估宗地容積率修正系數/可比實例價格容積率修正系數）＝2000×（3/1.5）＝4000（元/平方米）。
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