2013注冊資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》預(yù)習：建設(shè)工程合同當事人責任
第十二章 合同法律制度分論
知識點十七、建設(shè)工程合同當事人的責任
| 勘察、設(shè)計人的責任 | 1.質(zhì)量不符合要求或者未按照期限，減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失。 2.因勘察人、設(shè)計人的原因，致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當承擔損害賠償責任。 |
| 施工人的責任 | 1.質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。 2.因施工人的原因，致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，施工人應(yīng)當承擔損害賠償責任。 |
| 發(fā)包人的責任 | 1.發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。 2.因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人損失和實際費用。 3.因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供，發(fā)包人應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。 4.發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 |
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