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2013注冊資產評估師《財務會計》預習：外購固定資產的成本
第五章 固定資產、投資性房地產、無形資產
知識點三、外購固定資產的成本
企業外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。
固定資產入賬成本＝買價＋場地整理費＋裝卸費＋運輸費＋安裝費＋相關稅費＋專業人員服務費
【教師提示】2009年1月1日增值稅轉型改革后，企業購建（包括購進、接受捐贈、接受實物投資、自制、改擴建和安裝）生產用固定資產發生的增值稅進項稅額可以從銷項稅額中抵扣。因此，此處的“相關稅費”中不包括允許抵扣的增值稅進項稅額。
【教師提示】根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》，購進貨物支付的運輸費用，按照運輸費用結算單據上注明的運輸費用金額和7%的扣除率計算的進項稅額，可以從銷項稅額中抵扣
注意：如果題目條件只是告知運雜費的金額，則不需要考慮運費抵扣增值稅的問題，因為運雜費中的雜費是不允許抵扣增值稅的。要區分運輸費和運雜費。
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1.企業購入固定資產時實際支付的買價、運輸費、裝卸費、專業人員服務費和其他相關稅費等均先通過“在建工程”科目核算，待安裝完畢達到預定可使用狀態時，再由“在建工程”科目轉入“固定資產”科目。
2.購建固定資產達到預定可使用狀態具體可以從以下幾個方面進行判斷：
?。?）固定資產的實體建造（包括安裝）工作已經全部完成或者實質上已經完成；
?。?）所購建的固定資產與設計要求或和合同要求基本相符，即使有極個別與設計或合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用；
?。?）繼續發生在所購建固定資產上的支出金額很少或幾乎不再發生。
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企業可能以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產，此時應當按照各項固定資產的公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產的成本。
如果以一筆款項購入的多項資產中除固定資產外還包括其他資產，也應按類似的方法予以處理。
?。ㄋ模┮猿^正常信用條件購買的固定資產
1.購買固定資產的價款超過正常的信用條件延期支付，實質上具有融資性質，固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。
購入固定資產的成本不能以各期付款額之和確定，而應以各期付款額的現值之和確定。
【教師提示】題目中可能會表述為“分期付款購買固定資產，付款期通常在三年以上”，此時應當按照上述原則以現值入賬。
借：固定資產或在建工程（現值之和）
未確認融資費用（倒擠的差額）
貸：長期應付款（合同約定的分期付款的總金額）
2.各期實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，應當在信用期間內采用實際利率法進行攤銷，符合資本化條件的，應當計入固定資產成本，其余部分應當在信用期間內確認為財務費用，計入當期損益。
借：在建工程（資本化的部分）
財務費用（不能資本化的部分）
貸：未確認融資費用
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