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注冊資產評估師考試《資產評估》復習：評估報告的特別要求
第十二章 以財務報告為目的的評估
知識點十、以財務報告為目的的評估的評估報告的特別要求
以財務報告為目的的評估的評估報告，除了要滿足資產評估報告準則的基本要求之外，《以財務報告為目的的評估指南（試行）》還提出來一些特別的要求：
（一）與企業會計準則和審計規范的協調與要求
注冊資產評估師與企業和執行審計業務的注冊會計師的必要溝通，明確評估業務基本事項并充分理解會計準則或相關會計核算、披露的具體要求。
（二）會計準則和相關法規修改時的要求
《以財務報告為目的的評估指南（試行）》第十條規定。由于會計準則和相關法規的修改，導致在執行以財務報告為目的的評估業務時無法完全遵守本指南的要求，注冊資產評估師應當在評估報告中進行說明。對沒有完全遵守本指南的相關要求進行說明和披露。
（三）評估程序或條件受到限制時的要求
《資產評估準則——評估報告》規定，注冊資產評估師執行資產評估業務，評估程序受到限制且無法排除，經與委托方協商后仍需出具評估報告的，應當在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結論的影響，并明確評估報告的使用限制。
《以財務報告為目的的評估指南（試行）》進一步的規定，在評估程序或條件受到限制，注冊資產評估師無法確信評估結論的合理性時，不得出具評估報告，還應當提醒委托方關注公允價值或會計準則涉及的特定價值計量的可靠性。
（四）評估方法與前期不一致時的說明與要求
當選擇的評估方法與前期采用的評估方法不一致時，應當在報告中描述相應的變動并說明變動的原因。
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