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2012年注冊資產評估師考試《經濟法》復習：拍賣法律關系
第十章 拍賣法律制度
知識點二、拍賣法律關系
一、拍賣法律關系的概念
拍賣法律關系包括①出賣人與拍賣人之間因委托拍賣產生的委托關系，②出賣人與買受人之間基于拍定表示而產生的轉移拍賣標的、交付拍定價款的買賣關系，以及③競買人相互之間的公平競價關系。
二、拍賣法律關系的主體
拍賣法律關系的主體包括拍賣人、委托人、競買人和買受人。
（一）拍賣人
1.組織形式：企業法人，有限責任公司或者股份有限責任公司
2.審核：在設區的市設立，必須經所在地的省、自治區、直轄市人民政府負責拍賣業管理的部門（現為商務主管部門）審核許可，并向工商行政管理部門申請登記，領取營業執照。
3.設立拍賣企業的條件：
（1）有100萬元人民幣以上的注冊資本；
（2）有自己的名稱、組織機構和章程；
（3）有固定的辦公場所；
（4）有三名以上取得拍賣業從業資格的人員，其中至少有一名是拍賣師；并有與主管業務密切聯系的行業從業資格的專職或兼職人員；
（5）有符合《拍賣法》和其他有關法律規定的拍賣業務規則；
（6）符合國務院有關拍賣業發展的規定；
（7）法律、行政法規規定的其他條件。
如果拍賣企業經營文物拍賣，應當擁有1000萬元人民幣以上的注冊資本，以及具有文物拍賣專業知識的人員。
（二）拍賣師
1.具有高等院校專科以上學歷和拍賣專業知識；
2.在拍賣企業工作兩年以上；
3.品行良好。
（1）被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿5年的不得擔任拍賣師。
（2）因故意犯罪受過刑事處罰，不得擔任拍賣師。
【注意】拍賣師只能在一個拍賣企業注冊執業且不得以其拍賣師個人身份在其他拍賣企業兼職。
（三）委托人
1.有權處分物品或者財產權利（拍賣標的）
2.對拍賣標的的真實性負有擔保責任的組織或者個人。
（四）競買人
（五）買受人
在諸多競買人中，以最高應價購得拍賣標的的競買人。拍賣成交后，買受人和拍賣人應當簽署成交確認書。
三、拍賣法律關系的客體
1.拍賣標的應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。
2.委托拍賣的文物，在拍賣前，應當經拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。
3.國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務院規定應當委托拍賣的，由財產所在地的省、自治區、直轄市人民政府和設區的市人民政府指定的拍賣人進行拍賣。
四、拍賣法律關系的內容
| 拍賣人 | 權利 | 1.要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵。 2.向委托人、買受人收取合理的傭金。 |
| 義務 | 1.向競買人說明拍賣標的的瑕疵。 2.負有保管義務。 3.接受委托后，未經委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣。 4.委托人、買受人要求對其身份保密的，拍賣人應當為其保密。 5.拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。 6.拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產權利。 7.按照約定向委托人交付拍賣標的的價款，按照約定將拍賣標的移交給買受人。 | |
| 委托人 | 權利 | 1.委托人有權確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密。 2.委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。 |
| 義務 | 1.委托人應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。 2.委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付約定的費用；未作約定的，應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。 3.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。 4.按照約定由委托人移交拍賣標的的，拍賣成交后，委托人應當將拍賣標的移交給買受人。 | |
| 競買人 | 權利 | 1.競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買。 2.競買人有權了解拍賣標的的瑕疵，有權查驗拍賣標的和查閱有關拍賣資料。 |
| 義務 | 1.一經應價，不得撤回，但當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。 2.競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。 | |
| 買受人 | 權利 | 買受人有權按照約定取得拍賣標的。 |
| 義務 | 1.買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款；未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。 （2）拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。 （3）買受人未按照約定受領拍賣標的的，應當支付由此產生的保管費用。 |
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