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注冊資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎》復習：間接費
第七章 建設工程造價及其構成
知識點十一、間接費
按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。
?。ㄒ唬┮?guī)費
規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用。內(nèi)容包括：
1.工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。
2.工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。
3.社會保障費。
?。?）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。
?。?）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。
（3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。
4.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。
5.危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。屬于強制保險。
規(guī)費根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取定。
?。ǘ┢髽I(yè)管理費
企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。
1.管理人員工資
2.辦公費
3.差旅交通費
4.固定資產(chǎn)使用費
5.工具用具使用費
6.勞動保險費
7.工會經(jīng)費
8.職工教育經(jīng)費
9.財產(chǎn)保險費
10.財務費
11.稅金，房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等。
12.其他。
（三）間接費的計算
間接費是按相應的計取基礎乘以間接費費率（指導性費率）確定的。
間接費費率（%）=規(guī)費費率（%）+企業(yè)管理費費率（%）
間接費的計算按取費基數(shù)的不同分為以下三種：
1.以直接費為計算基礎。
土建工程：
間接費=直接費合計×間接費費率（%）
2.以人工費和機械費合計為計算基礎。
設備安裝工程：
間接費=人工費和機械費合計×間接費費率（%）
3.以人工費為計算基礎。
裝飾裝修工程及其他安裝工程：
間接費=人工費×間接費費率（%）
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