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備考信息
2012年注冊資產評估師《資產評估》考試大綱第一章
第一章 資產評估要素及應用原則
（一）考試目的
通過對資產評估要素及應用原則等內容的考核，測試考生對資產評估專業知識的掌握和運用情況?？己丝忌\用資產評估理論和專業知識解決資產評估實際問題的能力。
（二）考試基本要求
1.掌握的內容
（1）資產評估構成要素及其相互關系。
?。?）資產的分類及其特征，準確界定評估對象。
（3）資產評估的特點，恰當理解資產評估。
?。?）資產評估價值類型及其劃分標準。
（5）市場價值與市場價值以為的價值（非市場價值）之間的區別，在資產評估實務中恰當選擇價值類型。
?。?）市場價值與市場價值以為的價值（非市場價值）在資產評估實務應用中的作用。
?。?）交易假設、公開市場假設、持續使用假設、清算假設等評估假設的實質，在資產評估實務中恰當使用評估假設。
（8）各種評估假設使用范圍及約束條件。
（9）資產評估中的預期收益原則、替代原則、供求原則、貢獻原則、評估時點原則等經濟技術原則及其在資產評估實踐中的應用。
2.熟悉的內容
?。?）資產評估中價值和價格的區別，合理定義評估結論。
?。?）市場價值以外的價值（非市場價值）中的主要價值類型。
（3）資產評估一般目的與特定目的在資產評估實踐中的相互關系。
?。?）資產評估特定目的在資產評估實務中的具體作用。
（5）資產評估中的獨立性、客觀性和公正性等工作原則及其在評估實踐中的體現。
3.了解的內容
?。?）資產評估的作用。
?。?）資產評估的分類。
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