第十一章 建設用地
知識點七、《物權法》對建設用地使用權的規定（掌握）
1.對建設用地使用權的規定：對土地：有權使用、占有、收益；有權并享有建造地上物；有權轉讓、互換、出資、贈與、抵押；
2.對建設用地使用權設立的規定：可以分設（地表、地上、地下）；
經營性用地有兩個以上的采用公開競價的方式出讓。
用益物權——對他人所有的動產、不動產依法享有占有、使用、收益的權利。
3.對建設用地使用權變更的規定：
?。?）改變土地用途的：依法經過批準；
?。?）轉讓、互換、出資、贈與、抵押的：變更登記；一并處分；
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