多項選擇題
◎擁有土地使用權的單位或個人，出現下列情形時，應該辦理變更土地使用權登記的有（ ）。
A.因單位合并、分立、企業兼并等原因導致土地使用權屬變化的
B.轉讓地上建筑物一并轉移土地使用權
C.土地使用權出租期間，租賃合同發生變更的
D.國有土地使用權出讓期限屆滿，續期申請未獲批準的
E.土地使用者更改土地用途的
【正確答案】：ABCE
【答案解析】：選項D是屬于注銷土地權利登記的情況。
【該題針對“房地產產權登記管理”知識點進行考核】
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