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注冊資產評估師《建筑工程評估基礎》預習：工程建設其他費用
第七章 建設工程造價及其構成
知識點六、工程建設其他費用（熟悉）
構成：土地使用費、與建設項目有關的其他費用、與未來生產有關的其他費用三部分組成
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1.劃撥——土地征用及遷移補償費
2.出讓——土地使用權出讓金
?。ǘ┡c建設項目有關的其他費用 新加后4項
一共11項，建設單位管理費、研究試驗費、勘察設計費、工程監理費、工程保險費、建設單位臨時設施費、引進技術和設備進口項目的其他費用、環境影響評價費、勞動安全衛生評價費、特殊設備安全監督檢查費、市政公用設施費。
注意：
1.建設單位管理費：
開辦費——辦公、生活家具、用具、交通工具等；
經費——工程招標費、質量監督檢測費、工程咨詢費等。
經費不包括：設備、材料采購保管費。
2.研究試驗費：大前提是——必要的、規定必須的費用。
3.引進技術和設備進口項目的其他費用：這塊費用是買設備的錢嗎？是為了引進設備所花的其他的錢
4.環境影響評價費：可能產生污染及重大影響的評價。
6.勞動安全衛生評價費：預測和分析存在的職業危險、危險因素的種類、危險危害程度。
7.特殊設備安全監督檢查費：鍋爐、壓力容器及管道、消防設備、燃氣設備、電梯等。
8.市政公用設施費：市政公用設施建設配套費用及綠化工程補償費用。
（三）與未來生產有關的其他費用
1.聯合試運轉：虧損部分。按需要試運轉車間的工藝設備購置費的百分比計算。
包括：施工單位參加試運轉人員的工資等。
不包括：單臺設備調試費和試車費。
2.生產準備費：生產人員、提前進廠的人員的工資……
3.辦公和生活家具購置費：保證新建、改建、擴建項目初期正常生產、使用和管理所必須購置的。
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