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2012注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)
多項(xiàng)選擇題
◎下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ?。?。
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擁有的已出租的建筑物
C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)
D.企業(yè)持有的并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
E.企業(yè)已經(jīng)出租的土地使用權(quán)
【正確答案】：ACD
【答案解析】：選項(xiàng)A，屬于企業(yè)的存貨，選項(xiàng)C屬于無(wú)形資產(chǎn)，選項(xiàng)D，企業(yè)持有的并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)，D選項(xiàng)中的建筑物改為土地使用權(quán)才屬于投資性房地產(chǎn)。
【該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的特征與范圍”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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