第五章 房地產評估
知識點二十一、新建房地產評估的成本法操作步驟
新建房地產價值
＝土地取得費用＋開發成本＋管理費用＋投資利息＋銷售稅費＋正常利潤 （5－20）
（一）土地取得費用
1.土地的取得途徑有：征收、拆遷改造和購買等
2.按照土地的取得途徑不同，分別測算土地的取的費用
3.土地取得費包含土地取得的手續費及稅金
（二）開發成本
開發成本主要由五個方面構成：
1.勘察設計和前期工程費
2.基礎設施費
3.房屋建筑安裝工程費
4.公共配套設施建設費
5.開發過程中的稅費及其他間接費用。
（三）開發利潤
（四）管理費用
（五）投資利息
土地取得費用和開發成本計算利息
（六）銷售稅費
Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 
京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
￥
去使用 主站蜘蛛池模板： av在线网站观看 | 国产亚洲高清视频 | 香蕉久久a毛片 | 日本道久久 | 精品视频一区二区 | 久久精品国产免费 | 国产激情久久久 | 国产精品一区在线播放 | 亚洲v日韩v综合v精品v | 国产精品久久久久一区二区三区 | 热久久久 | 欧美三级免费看 | 成人久久 | 中国一级片在线 | 日韩中文字幕在线播放 | 久久国产精品免费一区二区三区 | 亚洲精品一区二区三区蜜桃久 | 亚洲精品久久久久 | 麻豆一级 | 男女av在线 | 日韩激情精品一区二区三区 | 亚洲欧美日韩国产综合 | 久久久久国产精品 | 波多野结衣的网站 | 久一在线视频 | 91精品久久久久久久久久入口 | 在线第一页 | 日韩中文字幕在线视频 | 国产成人精品久久二区二区 | 精品久久久999 | 日韩欧美大片 | 一区二区三区免费观看 | 99精品国产福利在线观看免费 | 日韩国产欧美视频 | 色婷婷久久一区二区三区麻豆 | 天天草比 | 欧美一区二 | 亚洲日本一区二区 | 中文有码在线视频 | 久久精品综合 | 精品久久久久久久久久久久久久久 |
新用戶掃碼下載
新用戶掃碼下載
