第五章 房地產評估
知識點三十三、路線價法的含義和理論依據
?。ㄒ唬┞肪€價法的含義
路線價估價法是根據土地價值高低隨距街道距離增大遞減的原理。在特定街道上設定單價，并依此單價配合深度百分率表及其他修正率表，用數學方法來計算臨接同一街道的宗地地價的一種估價方法。
?。ǘ┞肪€價法的理論依據
1.市區內各宗土地的價值與其臨街深度大小關系很大，土地價值隨臨街深度而遞減，離開街道越遠價值就會遞減。
2.路線價法實質上也是市場法的一種，因此路線價的是理論基礎也是替代原理。
路線價是標準宗地的單位地價，可看做比較實例，對路線價進行的各種修正可視為因素修正。
Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 
京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
￥
去使用 主站蜘蛛池模板： 欧美经典一区 | 欧美日韩在线不卡 | 欧美日韩精品二区 | 国产美女被遭强高潮免费网站 | 免费视频一区二区 | 国产精品成av人在线视午夜片 | 夜夜草av| 久久精品国产久精国产 | 在线国产一区 | yellow视频在线观看免费 | 欧美日韩亚 | 久久国产精品视频 | 精品视频在线免费观看 | 日韩欧美精品在线 | 精品一区二区三区免费毛片爱 | 综合婷婷 | 91看片淫黄大片在线天堂最新 | 麻豆国产尤物av尤物在线观看 | 天天射天天干 | 美女高潮免费视频 | 欧洲久久 | 日本1区2区3区 | 午夜精品久久久久久久久久蜜桃 | 中文在线视频 | 国产资源在线观看 | 日韩欧美精品一区二区 | 久久久久99精品国产片 | 一区精品视频 | 91一区二区三区在线观看 | 欧美日韩国产一区二区三区 | 一区二区三区观看 | 亚洲欧美一区二区三区国产精品 | 精品一区二区三区在线播放 | 国产精品999999 | 久久国产一区二区 | 日本精品视频网站 | 日韩久久三级 | 嫩草一区二区三区 | 欧美一级做a爰片久久高潮 亚洲一级一级 | 激情中文字幕 | 国产精品久久久一区 |
新用戶掃碼下載
新用戶掃碼下載
