第五章 房地產評估
考情分析
本章考客觀題和綜合題，分值一般在12-28分左右。在考試中應重點關注收益法、市場法和假設開發法
本章歷年試題分值分布
| 單項選擇題 | 多項選擇題 | 綜合題 | 合計 | |
| 2008年 | 6分（3計算） | 0分 | 22.5（假設開發法（售價用租金折現獲得）、評估方法和結果分析、收益法（最佳使用及客觀收益）） | 28.5分 |
| 2009年 | 2分（2計算） | 2分 | 10（市場法） | 14分 |
| 2010年 | 4分（4計算） | 6分 | 12分（假設開發法） | 22分 |
主要考點（難點或重點）：
1.收益法
2.市場法
3.假設開發法
4.成本法
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