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注冊資產評估師考試《資產評估》每日一練：功能性貶值的估算步驟
多項選擇題
◎以下屬于被評估資產的功能性貶值的估算步驟的有（ ）。
A.將被評估資產的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產的年運營成本進行比較
B.要估計被評估資產的剩余使用壽命
C.估算凈超額運營成本
D.確定折現率，將凈超額運營成本折現，計算出功能性貶值額
E.評估市場情況
【正確答案】：ABCD
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B.要估計被評估資產的剩余使用壽命
C.估算凈超額運營成本
D.確定折現率，將凈超額運營成本折現，計算出功能性貶值額
E.評估市場情況
【正確答案】：ABCD
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