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注冊資產評估師考試《資產評估》每日一練：股東全部權益評估值
單項選擇題
◎評估某企業，經評估人員分析預測，該企業評估基準日后未來3年的預期凈利潤分別為200萬元、220萬元、230萬元，從未來第四年至第十年企業凈利潤將保持在230萬元水平上，企業在未來第十年末的資產預計變現價值為300萬元，假定企業適用的折現率與資本化率均為10％，該企業的股東全部權益評估值最接近于（ ）萬元。
A.1 377
B.1 493
C.1 777
D.1 900
【正確答案】：B
【答案解析】：本題需將收益分3段計算
第一段第1～3年，使用復利現值系數計算
P1＝200×（P/F，10％，1）＋220×（P/F，10％，2）＋230×（P/F，10％，3）
＝200×0.9091＋220×0.8264＋230×0.7513
＝536.427（萬元）
第二段第4～10年，使用普通年金現值系數計算，然后使用復利現值系數將其折現到第一年年初
P2＝230×（P/A，10％，7）×（P/F，10％，3）
＝230×4.8684×0.7513
＝841.25（萬元）
第三段將第十年末的預計變現值300萬元，使用復利現值系數將其折現到第一年年初
P3＝300×（P/F，10％，10）
＝300×0.3855＝115.65（萬元）
評估值＝P1＋P2＋P3＝536.427＋841.25＋115.65
＝1 493.327（萬元）
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