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注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎(chǔ)》復(fù)習(xí):墻體

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇 編輯: 2011/02/28 16:43:33  字體:

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第三節(jié) 房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)(1)

  房屋建筑首層地面標(biāo)高一般為±0.00m,這一標(biāo)高是基礎(chǔ)與地上主體結(jié)構(gòu)的分界線。上部主體結(jié)構(gòu)包括:墻、柱、梁、板、樓梯、屋面等。

  一、墻體(掌握)

  (一)墻體的作用、分類和穩(wěn)定性要求
  1.墻體的作用。
  (1)墻體能承受建筑的荷載,把屋頂、樓面的荷載通過墻體傳到基礎(chǔ)上。
  (2)墻體能起擋風(fēng)雨、防寒保溫的圍護作用。
  (3)墻體有分隔房間的作用。

  2.墻體的分類。
  (1)按是否承重劃分。可分為承重墻和自承重墻。
  (2)按所處位置不同劃分。可分為外墻、內(nèi)墻、縱墻、橫墻。
  (3)按使用材料劃分。可分為粘土磚墻,混凝土、加氣混凝土砌塊墻,鋼筋混凝土墻,石膏板隔斷墻等。

  3.強度及穩(wěn)定性方面的要求。在磚石墻承重結(jié)構(gòu)中,墻除了承受自重外還要承受整個建筑物的荷載,因此其強度和穩(wěn)定性至關(guān)重要。

  墻體的強度除取決于所采用的磚、石的強度,還與砌筑用的砂漿強度、搭縫方式、施工質(zhì)量有直接關(guān)系。

  穩(wěn)定性和墻體高度和厚度及長度有關(guān)。

  (二)墻體的構(gòu)造
  1.磚墻體。
  (1)磚墻的厚度和長度。磚墻厚度是與標(biāo)準(zhǔn)尺寸分不開的。粘土磚墻的厚度有:半磚墻、3/4磚墻、一磚墻、一磚半墻、二磚墻。注意一磚半墻的實際厚度。

  (2)磚墻體的砌筑要求。

  (3)磚墻體中門窗過梁、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置。
  ①門窗過梁。過梁是門窗等洞口上設(shè)置的橫梁,承受洞口上部墻體與其他構(gòu)件(樓層、屋頂?shù)龋﹤鱽淼暮奢d,并將荷載傳至窗間墻。
  ②圈梁。圈梁是為了提高建筑物的空間剛度和整體性,增加墻體穩(wěn)定,減少由于地基不均勻沉降而引起的墻體開裂,并防止較大振動荷載對建筑物的不良影響而設(shè)置的。
  ③構(gòu)造柱。構(gòu)造柱從豎向加強墻體的連接,與圈梁一起構(gòu)成空間骨架,提高了建筑物的整體剛度,約束墻體裂縫的開展,從而增加建筑物承受地震的能力。因此,有抗震設(shè)防要求的建筑物中須設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。

  構(gòu)造柱一般在墻的轉(zhuǎn)角部位(如建筑物四角、縱橫墻相交處、樓梯間轉(zhuǎn)角處等)設(shè)置,沿整個建筑高度貫通,并與圈梁、地梁現(xiàn)澆成—體。

  2.鋼筋混凝土(剪力)墻體。
  鋼筋混凝土墻體,是由墻筋、暗柱筋、暗梁筋為骨架,用混凝土澆筑而成的承重墻體。

  3.框架填充墻體。
  框架填充墻是在框架結(jié)構(gòu)柱梁間用各類砌塊和材料填充的墻體。除磚砌間墻外,還有加氣混凝土砌塊和墻板、陶粒混凝土空心磚等。

  4.墻體細部構(gòu)造。
  (1)變形縫。包括:伸縮縫、沉降縫、抗震縫。
  ①伸縮縫。防止和減少建筑構(gòu)件熱脹冷縮出現(xiàn)裂縫和破壞,事先在建筑物上留設(shè)的縫稱為伸縮縫。其做法為:沿建筑物長度方向每隔一定距離預(yù)留縫隙,將建筑物從屋頂、墻體、樓層等地面以上構(gòu)件全部斷開,基礎(chǔ)不必斷開。
  ②沉降縫。當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時,房屋有可能產(chǎn)生不勻均沉降,致使某些薄弱部位開裂。為此,應(yīng)在適當(dāng)位置如復(fù)雜的平面或體形轉(zhuǎn)折處、高度變化處、荷載、地基的壓縮性和地基處理的方法明顯不同處設(shè)置沉降縫。沉降縫與伸縮縫不同之處是除屋頂、樓板、墻身都要斷開外,基礎(chǔ)部分也要斷開,即使相鄰部分也可以自由沉降、互不牽制。
  下面幾種情況需留設(shè)沉降縫:
  a.一幢房屋坐落在不同承載力的地基土上時;
  b.同一房屋建筑相鄰高差(層數(shù))或荷載變化很大時;
  c.新舊房屋相接時;
  d.房屋建筑平面復(fù)雜,應(yīng)分若干區(qū)段時。
  ③抗震縫。當(dāng)房屋建筑立面高差在6米以上,或承重結(jié)構(gòu)的材質(zhì)不同以及建筑平面尺寸不一時,在地震作用下,產(chǎn)生不同的振幅和振動頻率,會造成建筑物的破壞。為防止上述情況的產(chǎn)生,在不同狀況的兩部分之間,事先留設(shè)自基礎(chǔ)到房頂?shù)耐p,即抗震縫。抗震縫應(yīng)沿房屋全高設(shè)置,其兩側(cè)應(yīng)布置墻。一般基礎(chǔ)可不斷開,只是兼做沉降縫時才將基礎(chǔ)斷開。地震設(shè)防的房屋的伸縮縫和沉降縫應(yīng)符合抗震縫的要求。抗震縫寬度應(yīng)根據(jù)房屋的高度

  和設(shè)計烈度不同而定,在多層磚混建筑中,一般取50—70mm。

  (2)勒腳、散水及地下管溝。
  ①勒腳。外墻與地面接近處突出墻面部位稱為勒腳。勒腳部位常年遭受屋檐雨水滴濺及地面水的浸泡,易遭風(fēng)化、凍融破壞。因此,這部分墻體局部加厚或加厚墻體抹灰。
  ②散水。沿建筑物外墻腳四周,在500—1200mm寬度范圍內(nèi),做磚砌或混凝土散水,目的是為快速排除房檐滴水,保護墻基礎(chǔ)。
  ③地下管溝。

  5.間隔墻。

  只承受自重并起分隔作用的內(nèi)墻叫間隔墻(又稱隔斷墻)。間隔墻的特點有:①越輕越好。②越薄越好。③有隔聲、耐水、耐火的功能。④最好用活動間隔墻分割,易拆易裝。

  常見的間隔墻有:
  (1)半磚間隔墻。
  (2)爐渣空心磚間隔墻。
  (3)木板條間隔墻
  (4)輕鋼龍骨石膏板間隔墻。
  (5)輕質(zhì)GRC多孔墻板間隔墻。具有耐火、不怕水、有一定的強度、不開裂、重量輕、表面平整等諸多優(yōu)點。

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