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《資產(chǎn)評估》第一章復(fù)習(xí)指導(dǎo)：資產(chǎn)評估與會計(jì)、審計(jì)的關(guān)系
2011年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試科目
第一章 總論
第四節(jié) 資產(chǎn)評估與會計(jì)、審計(jì)的關(guān)系
一、資產(chǎn)評估與會計(jì)
聯(lián)系：主要表現(xiàn)在特定條件下，資產(chǎn)會計(jì)計(jì)價(jià)和財(cái)務(wù)報(bào)告利用資產(chǎn)評估結(jié)論，以及資產(chǎn)評估需要參考會計(jì)數(shù)據(jù)資料兩個(gè)方面。
注意：新準(zhǔn)則全面引入公允價(jià)值計(jì)價(jià)，帶來的影響。
區(qū)別：
① 反映和監(jiān)督是會計(jì)的基本職能。資產(chǎn)評估是一種價(jià)值判斷活動，它主要服務(wù)于資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動。
② 會計(jì)記賬和算賬中的資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)價(jià)主要以歷史成本為依據(jù)，在資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)確認(rèn)和評價(jià)主要是以效用和市場價(jià)值為依據(jù)。
③ 會計(jì)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)方法主要采用核算方法。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)價(jià)值評估除了可以利用核算方法外，還廣泛應(yīng)用預(yù)期收益折現(xiàn)方法、市場售價(jià)類比方法等多種技術(shù)方法。
④ 會計(jì)計(jì)價(jià)的基本目標(biāo)是為企業(yè)管理、會計(jì)核算和會計(jì)信息披露服務(wù)。資產(chǎn)評估的基本目標(biāo)是為資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動服務(wù)。
二、資產(chǎn)評估與審計(jì)
1、審計(jì)的聯(lián)系
主要是流動資產(chǎn)的評估采用審計(jì)的方法。
2、與審計(jì)的區(qū)別
審計(jì)主要是對財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)表專業(yè)意見，具有鑒證作用，具有法律效力。資產(chǎn)評估是對被評估資產(chǎn)做出價(jià)值判斷，具有明顯的咨詢性特征。其他還包括執(zhí)業(yè)原則、專業(yè)基礎(chǔ)等差別。
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